Edmond Audranstraat 197 Utrecht

Omschrijving

Fantastisch vrij uitzicht over de wijk! Licht en strak afgewerkt 2-kamerappartement met verdiepingshoge raampartijen.

Dit 2-kamerappartement ligt in het complex Torenveste dat in 2012 is opgeleverd in de kindvriendelijke wijk Terwijde. Terwijde kenmerkt zich door de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. Terwijde ligt relatief laag, daardoor is er veel water aanwezig. Een aanzienlijk deel van de bebouwing ligt op eilanden die door vijvers zijn omgeven. In het midden van Terwijde ligt een waterwingebied, dat aangelegd is als een stadspark, het Waterwinpark. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn, vol groen en speelmogelijkheden.

Naast dit park en het Maximapark tref je in de directe omgeving diverse scholen, een bibliotheek, gezondheidscentrum, winkelcentrum Terwijde en het NS station aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Vleuten, Utrecht en de uitvalswegen naar de A2 en de A12.

Indeling
Begane grond: Entree in een royale centrale hal. Brievenbussen van alle appartementen bevinden zich in deze hal. In het complex is een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats van het afgesloten terrein. Je kunt bezoek binnenlaten in het complex, door de intercominstallatie te bedienen vanuit je appartement.

Negende verdieping: Hal, toilet voorzien van fontein, woonkamer welke is voorzien van laminaat vloer en glad gestuukte wanden. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel lichtinval is en dat je enorm kunt genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De ruime slaapkamer is ook voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer evenals de overige vertrekken van het appartement.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011
– Intercominstallatie
– Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
– Inpandige (gezamenlijke) fietsenberging
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
– Servicekosten € 91,53 inclusief eigen parkeerplaats en fietsenberging
– Gezonde VvE
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Aanvaarding in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.