Burgemeester Norbruislaan 454 Utrecht

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN.***

Ben jij als starter op de woningmarkt op zoek naar een onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en separate stenen berging? Zoek niet verder!

Dit appartement is gelegen op de derde, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, centraal gesitueerd in de fijne wijk Zuilen. De van oorsprong 4-kamer galerijflat heeft thans een zeer ruime doorzon woonkamer en 2 grote slaapkamers, een dichte keuken en een zeer zonnig balkon.

Door de ligging aan de rand van Utrecht bevindt het zich centraal ten opzichte van tal van voorzieningen maar zijn ook uitvalswegen en openbaar vervoer direct beschikbaar en parkeren is gratis! Enerzijds is sprake van een prachtig groene omgeving om van te genieten middels inspanning (sportvelden) en ontspanning (Stadstuin Zuilen, de Parel van Zuilen) en voor een lekkere wandeling of picknick ga je natuurlijk naar rivier de Vecht. Anderzijds is de ligging in de nabijheid van de levendige Amsterdamsestraatweg met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden.

Mis deze kans niet en maak nu een afspraak om dit functioneel ingedeelde appartement te komen bekijken!

INDELING
Bij binnenkomst een ruime hal die onder andere toegang biedt tot een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer te betreden. De ruime woon-/ eetkamer met veel lichtinval heeft een inbouwkast en een fraaie schouw. Het zonnige balkon is vanuit de eetkamer bereikbaar maar ook via de afzonderlijke keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde van de galerijflat. Het appartement is voorzien van een nette keuken, met apparatuur en wasmachine-aansluiting. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (ca. 11,5 m²; met doorgang naar het balkon) en aan de galerijzijde (ca. 9,5 m²). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en enkele originele paneeldeuren. Zoals aangegeven bieden woonkamer, keuken én grootste slaapkamer toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gesitueerd op het zuiden en mét bergkast.

VOORDELEN!
– Woonoppervlakte ca. 71 m² en praktisch ingedeeld
– Ligging op de bovenste verdieping dus veel lichtinval en vrij uitzicht
– Zonnig balkon on het Zuiden
– Handige berging op de begane grond
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels CV Bosch
– Actieve VVE: service kosten 145,- per maand

Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober.