Albrecht Thaerlaan 50 Utrecht
Omschrijving
Een heerlijke plek om te wonen en leven. Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met diverse originele details.
Deze woning heeft het!
V Goed onderhouden woning met mooie jaren ‘30 elementen, zoals glas-in-loodramen, een erker en openslaande deuren
V Een ruim, praktisch ingedeeld woonhuis, met maar liefst 5 slaapkamers
V Zonnige diepe en groene (achter)tuin op het Zuiden!
V Gelegen in de gewilde groene wijk Tuindorp met zowel veel fijne voorzieningen in de directe omgeving als op afstand (openbaar vervoer en uitvalswegen zeer dichtbij)
V Diverse verbouwingen en vernieuwingen gerealiseerd, onder andere badkamer, keuken, zolder en schuur
V (grotendeels) HR++ glas en vloerisolatie
V Instapklaar! Mooie inrichting met sfeer, waaronder doorlopende houten vloer, glas-in-looddeur, karakteristieke betegeling in hal en keuken
V Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig
Deze charmante tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Tuindorp. Tuindorp is een jaren ’30 wijk met brede straten en veel groen. Het is een mooie buurt met een fijne sfeer en er bevinden zich goede basisscholen. In de wijk zijn kinderspeeltuin ‘De Pan’, het prachtige Willem de Zwijger plantsoen en het Lubro speelveld te vinden. Ook zijn er voldoende voorzieningen in de buurt in het recent vernieuwde en ruim opgezette winkelcentrum ‘De Gaard’, zoals een supermarkt, diverse winkels en restaurant Buurten. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. Bovendien beschikt de wijk over een NS station. Hierdoor ben je slechts 3 minuten verwijderd van het centrum van Utrecht! Door het gemak van de trein zijn ook veel andere plaatsen goed te bereiken. Doordat de woning uitstekend geïsoleerd is en er tegenwoordig stillere treinen rijden, vormt het treingeluid geen overlast. Het huis ligt gunstig m.b.t. diverse uitvalswegen en verschillende recreatievoorzieningen, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Ook is er veel gezelligheid in de straat!’
INDELING
Begane grond:
Een geweldige entree, want achter de prachtige voordeur met ronde boog bevindt zicht een fraai betegeld tochtportaal met glas-in-looddeur. Daarachter loop je door naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast c.q. kelderkast, toiletruimte met fonteintje en paneeldeur naar de woon-/ eetkamer.
Aan de voorzijde van de woning kent de woonruimte een sfeervolle erker, met mooi afgewerkte radiatorbanken. In de woonkamer ligt een doorlopende houten vloer met warme kleur. Aan de achterzijde is een dubbele openslaande deur naar de tuin. De moderne, open keuken is ruim opgezet. Het keukenblok is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, waaronder vaatwasser, Boretti fornuis met zeer ruime oven, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast.
De gezellige en groene tuin heeft een diepte van ongeveer 9 meter en is gunstig gelegen op het zuiden. In de tuin is een sfeervolle pergola met een rode en een witte druif en een vrijstaande houten berging te vinden. En erg praktisch: er is een achterom.
1e Verdieping:
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaap-/studeerkamer en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Bovendien heeft de slaapkamer aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar een prettig balkon (met vlonders) over de breedte van de woning.
De moderne badkamer kent zowel strakke als vloeiende elementen, de combinatie hiervan is terug te vinden in de designradiator naast de moderne wastafel met bijzondere vorm en het mooi betegelde zitbad, waardoor een ontspannen sfeer ontstaat. Ook is er een toilet in de badkamer aanwezig.
2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede, tevens zolderverdieping, met ruime overloop. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Tevens is er een aparte kamer voor de was en CV-ketel. In deze kamer is ruimte voor een wasmachine, droger en meerdere wasrekken. De zolder is voorzien van twee dakkapellen. Ook hier zijn weer sfeervolle elementen te vinden zoals de deur met glas-in-lood. Bergruimte is er voldoende, achter de knieschotten.
Kortom, een prachtige woning die zijn (straat)naam eer aan doet, want je zal zien dat deze woning met recht minstens zo veelzijdig is als Albrecht Thaer zelf was.