Linschotensingel 1cb Utrecht

Omschrijving

Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement in het groene Hoograven zuid

Deze fijne lichte woning op de derde verdieping, met uitzicht op het fraaie Cammingha plantsoen en voorzien van een balkon op het oosten, is de perfecte starterswoning! De ligging van de woning is uitermate gunstig: op loopafstand van supermarkten en diverse andere winkelvoorzieningen. Voor een lekkere lunch, borrel of diner is er het hippe New York style Bar & Bistro Op Zuid. Bovendien minder dan 10 minuten fietsen naar leuke en trendy horeca in Rotsoord en het altijd gezellige Ledig Erf. Ook voorzieningen gericht op vervoer zijn in de directe nabijheid: station Vaartsche Rijn én uitvalswegen A12 en A27 zijn zeer snel te bereiken. Het centrum van Utrecht op slechts 10 minuten reisafstand. Deze woning heeft hét!

V Goed onderhouden hoekwoning, nette doorlopende vloer en prima afwerking: instapklaar!
V Voorzien van een heerlijk balkon op het oosten
V Gelegen in de populaire wijk Hoograven
V Geweldig groen en vrij uitzicht op Cammingha plantsoen
V Centrale ligging, dichtbij diverse winkels, OV en slechts 1 minuut van de Ringweg
V Parkeerplaats voor het complex en separate berging met elektra
V Actieve en gezonde VvE

INDELING

Begane grond

Een nette centrale entree met bellentableau en intercom, postbussen en de toegangsdeur naar de hal waar de lift en het trappenhuis zich bevinden. Via het trappenhuis is tevens de onderbouw bereikbaar waar zich de separate bergingen voorzien van elektra bevinden. Op het eigen terrein is een gezamenlijke parkeergelegenheid.

Derde verdieping

Na entree is er de fijne ruime hal, met toegang tot meterkast, separaat toilet en ruime inloopberging, maar ook tot de badkamer en de riante lichte woonkamer. In de woon-/ eetkamer bevindt zich een open keuken. Vanwege de gunstige hoekligging, ontstaat er door de dubbele raampartij een oase van licht. Verbonden aan deze heerlijk ruime living is het ontzettend fijne en ruime balkon, waar onder het genot van een prachtig groen uitzicht van de nodige zonuren te genieten is. De eenvoudige keuken is voorzien van een afzuigkap en dubbele spoelbak. Er is diverse losstaande keukenapparatuur geplaatst.
De woonkamer kent een speelse kamer-en-suite. Deze multifunctionele ruimte is afsluitbaar middels twee schuifdeuren en is momenteel als kantoorruimte in gebruik. Aan de woonkamer grenst tevens de riante slaapkamer, met hetzelfde heerlijk groene uitzicht als het balkon.
De nette badkamer, is te bereiken vanuit de hal en is uitgerust met een inloopdouche, radiator en wastafel.

Kortom, een heel fijn appartement op een geweldige plek. Deze woning moet je gezien hebben! Dus maak snel een afspraak met je NVM makelaar en maak je startersdroom werkelijkheid!