Okkernootstraat 13 Utrecht
Omschrijving
Een uitstekend onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin in de gezellige Fruitbuurt.
Deze mooie woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige straat. Met 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Utrecht. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer woning uit de jaren ’40 in de populaire wijk Ondiep
V Lichte woonkamer met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
V Zonnige tuin op het zuiden
V Om de hoek vind je de bakker, slager, bloemist en cafetaria. Tevens winkelcentrum Overvecht op loop afstand.
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel C (tot 17-02-2033)
V Oplevering in overleg
De bereikbaarheid en ligging van deze woning is uitstekend: dichtbij diverse voorzieningen, OV en Utrecht centrum. Voor het lekkerste brood en gebak wandel je naar Brood- en Banketbakkerij Boonzaaijer en voor je wekelijkse hardlooprondje of een flink stuk roeien ligt de Vecht om de hoek. Op zaterdag fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum om te winkelen en verse bloemen haal je op de bloemenmarkt. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Door de voortuin kom je bij de voordeur. In de hal tref het ruime zwevend toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer met lamelparket in . Het zitgedeelte grenst aan de straatkant en het eetgedeelte aan de tuinkant. Door de openslaande deuren komen binnen en buiten hier mooi samen. Vanuit de keuken met vloerverwarming en voorzien van vaatwasser, losse koelvriescombinatie en 4-pits gasfornuis met afzuigkap, hou je tijdens het koken contact met je gasten.
1ste verdieping:
Op deze woonlaag bevinden zich 2 lichte slaapkamers met lamelparket en een badkamer (2018). Aan de voorzijde de grote slaapkamer met leuke authentieke details zoals originele balken aan het plafond en een origineel rond raampje. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen eveneens met origineel balken plafond. De nette badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van inloopdouche, 2de zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.
2de verdieping:
Deze woonlaag is bereikbaar via de grote slaapkamer op de 1ste verdieping. Je komt dan op de ruime slaapkamer op de bovenste verdieping met dakkapel. Vanuit die slaapkamer heb je toegang tot de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin:
Heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met stenen berging. Via de praktische achterom ben je snel op pad.
Kortom, deze woning is instapklaar en absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.