Draaiweg 52 Utrecht
Omschrijving
Energielabel A! Een super leuk en modern afgewerkte 3-kamer woning met zonnig terras op het westen in het populaire Tuinwijk.
Deze hoekwoning uit 1900 is in 2018 volledig gerenoveerd, enorm licht door de vele raampartijen, heeft een moderne keuken en badkamer en ligt vlakbij het bruisende centrum van de stad. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer hoekwoning in Tuinwijk
V Terras op het westen
V Gerenoveerd in 2018: het dak, de muren en verdiepingsvloer zijn vernieuwd
V Instapklaar! Gestuukte wanden en plafonds, doorlopende pvc vloer beneden en laminaatvloer boven
V Moderne keuken, badkamer en toilet
V Gelegen in Tuinwijk aan de rand van het centrum
V Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR glas
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts een paar minuten fietsen van De Neude
V Energielabel A
V Oplevering in overleg, kan snel
Deze fijne woning ligt in een karakteristieke straat in een meer dan gezellige buurt met alle gewenste voorzieningen. Bovendien bereik je in slechts een paar minuten fietsen de singels rond het bruisende stadshart van Utrecht. De woningen zijn veelal begin vorige eeuw gebouwd waardoor de wijk een karakteristieke en authentieke uitstraling heeft. De prachtige oude bomen en vele groene parken maken het extra sfeervol. Geen zin om te koken na een drukke werkdag? Geen probleem, er zitten genoeg hippe restaurantjes op onder meer de Adelaarstraat zoals Kashmir Kitchen, Blij, Hygge, Tijm en Badhuis in de buurt. Ook Café Willem, Rocking Chair voor de lekkerste koffies en het populaire Griftpark liggen letterlijk op loopafstand en zijn zéker de moeite waard. Station Utrecht Centraal is eveneens zeer goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A27.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met modern toilet en de meterkast. De keuken uit 2018 is modern met lades, een 5-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en oven. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de ligging op de hoek. Gladde wanden en plafond, een goede pvc vloer en hoge plinten, alles is strak en af.
1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de verdieping. De overloop geeft toegang naar de badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom ligt op de hoek, ook hier weer veel licht door de ramen en speelse indeling. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, hier vind je ook de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit deze kamer loop je het terras op. De badkamer is modern, heeft een ruime douchehoek, een tweede toilet, wastafel, designradiator en een dakkapel met ramen die open kunnen en zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het terras ligt op het westen en is een perfect plekje voor ontspanning en gezelligheid met vrienden en familie.
Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Diverse NVM clausules van toepassing.