Smaragdhof 112 Utrecht
Omschrijving
(Her-) starters opgelet: een net onderhouden 3-kamer appartement met balkon nabij het centrum in de populaire wijk Tolsteeg.
Op de 3e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex ligt dit appartement met lichte woonkamer, eigen balkon, berging en gemeenschappelijke groene tuin. Met twee slaapkamers en een aparte keuken is dit de ideale woning voor (her)starters. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer appartement met balkon in het gezellige Tolsteeg
V Netjes onderhouden
V Net afgewerkte muren en laminaat door de gehele woning
V (Betaald) parkeren voor de deur
V Uitstekende ligging nabij winkels, horeca en op loopafstand van station Vaartsche Rijn
V Actieve en gezonde VvE
V Energielabel E
V Oplevering kan snel, in overleg
De ligging van dit fijne appartement in Tolsteeg is ideaal: rustig aan de rand van de wijk en dichtbij van de binnenstad! De Uithof, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand en goed bereikbaar. Winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand en verder in de buurt restaurants, scholen en kinderopvang. Op ruim 5 minuten fietsen tref je het Ledig Erf met haar vele terrassen, cafés en bioscoop (Louis Hartlooper Complex). En vergeet Rotsoord niet, met haar hippe restaurants (zoals resastaurant WT in de oude watertoren) cafés en podia. Station Vaartsche Rijn is op korte fietsafstand prima gesitueerd en sport- en recreatiefaciliteiten zijn niet ver weg.
INDELING
Begane grond:
Het complex is te betreden via een afgesloten entree met bellenplateau. In de centrale hal de brievenbussen en toegang tot de bergingen.
3e Verdieping:
Via het trappenhuis kom je op deze woonlaag. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vernieuwde vaatwasser en een koelkast (beiden losstaand). Je vindt hier tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Direct aan de keuken grenst het balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Met een kop koffie en je ontbijt word je hier rustig wakker. De woonkamer is licht, heeft een nette laminaatvloer en een handige inbouwkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning gelegen is. De compacte badkamer is volledig betegelden voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
Kortom, een licht en goed onderhouden appartement. Begint hier jouw (her)start op de woningmarkt? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.