Fahrenheitlaan 12 Utrecht

Omschrijving

Een royaal 5-kamer maisonette woning met 2 balkons en een berging in het populaire Zuilen.

Dit heerlijke appartement met maar liefst 4 slaapkamers en 2 balkons is gelegen op een leuke plek in Zuilen. Met het centrum op 10 minuten fietsen en winkels en recreatiemogelijkheden om de hoek is dit een heerlijke plek om zorgeloos te wonen én te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Royaal en licht 5-kamer appartement met 2 balkons en berging in het gezellige Zuilen
V In 2023 gerenoveerd: nieuwe keuken en vloer, alsmede vloerverwarming woonétage
V Centrale ligging: niet ver van het centrum en nabij winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en OV
V Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, brede stoepen, alleen bestemmingsverkeer
V Grote gezamenlijke tuin
V actieve VvE
V Energielabel C (tot 2034), HR-ketel
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het bruisende Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen liggen zeer nabij en station Zuilen ligt om de hoek. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier of het Hof van Cartesius. Borrelen met vrienden doe je bij gezellige cafeetjes als De Kleine Baron of De Leckere en chillen op een mooie zomerdag kan op het strand bij SOIA in Oog in Al. Bovendien ben je in 10 minuten met de fiets in hartje stad met een ruim aanbod van winkels, koffietentjes, horeca en Tivoli Vredenburg voor een concert, debat of dansnacht. Of liever lekker sporten? Er zijn veel sportvoorzieningen nabij, o.a. fitness, bootcamp en crossfit.

INDELING
Het complex is te betreden via een afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussenpaneel. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met de vaste trap naar de woon- slaapverdieping. Op de begane grond zijn 2 van de 4 slaapkamers gelegen. Voor de grote slaapkamer is toestemming van de VvE om het raam te vervangen door een schuifpui. vanuit hier is ook de grote gemeenschappelijk tuin te bereiken, waar het heerlijk vertoeven is.
Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op deze woonlaag met in de hal de meterkast en aan de voor- en achterzijde een slaapkamer met vaste kast. De living is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon met uitzicht op het groen van de gemeenschappelijke tuin. Op zomerse dagen is het hier heerlijk vertoeven. De keuken is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van een keramische kookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. In de ochtend eet je hier je boterham en in de avond neem je met een goed glas wijn samen nog even de dag door. Verder op deze verdieping de moderne compacte badkamer, voorzien van een inloop stortdouche en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
In de centrale hal is een inpandige berging met extra opbergruimte.

In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.

Kortom, ben je toe aan een volgende stap, dan is dit appartement een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.