Damstraat 42BS Utrecht

Omschrijving

Handige handen gezocht: een 5-kamer bovenwoning met 3 slaapkamers, open zolder en dakterras in het populaire Lombok.

Als je van aanpakken weet én van de reuring van de stad houdt, maak je van dit appartement je droomplek. Met 3 slaapkamers, een zolder en een dakterras op deze plek is deze woning een prachtkans om aan de rand van de binnenstad te kunnen wonen. Kortom, deze woning heeft het!
V Een 5-kamer bovenwoning met 3 slaapkamers, open zolder (10 m2 van de zolder wordt niet meegerekend als woonoppervlakte) en dakterras in Lombok
V Naar eigen smaak en wens te moderniseren
V Parkeren in de wijk (met vergunning)
V Centraal gelegen nabij winkels, horeca, OV en de bruisende binnenstad
V Energielabel C (tot 2034)
V Oplevering kan snel

De ligging van dit appartement is ideaal: in de Kop van Lombok en vlakbij diverse (winkel-) voorzieningen, leuke restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat. Op 10 minuten fietsen ligt de wijk Oog in Al met gezellige horeca als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad en met 5 minuten fietsen ben je in de binnenstad met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende kledingzaken. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je langs het Merwedekanaal en de beste concerten zie je in TivoliVredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en met een paar minuten fietsen ben je al op het Centraal Station voor de bus, tram en trein.

INDELING
Entree:
Achter de voordeur direct de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de overloop, met toiletruimte, kom je in de living met open keuken in hoekopstelling en toegang tot het royale dakterras.

2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de royale overloop van deze woonlaag met aan de voor- en achterzijde een lichte slaapkamer over de volle breedte van de woning. Centraal op deze verdieping is de badkamer gelegen met naast een ligbad, toilet, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator, tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

3e verdieping:
Op de bovenste verdieping is een mooie lichte slaap- of werkkamer te realiseren. Achter de knieschotten is bergruimte voor spullen die je minder vaak nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan de kerstversiering of skispullen.

Kortom, met liefde en aandacht kan deze woning jouw droomplek worden. Maak jij hier je thuis van? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).