Queeckhovenplein 37 Utrecht

Omschrijving

Royale en moderne tussenwoning in het groene Zuilen met A-label. Deze ruime, uitgebouwde 5-kamerwoning met dakkapel ligt aan een prachtig groen plantsoen in de populaire wijk Zuilen. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats heeft deze woning alles wat je zoekt.

Gebouwd in 2016, dus nog vrij nieuw, uitstekend geïsoleerd en met een moderne afwerking. Ideaal voor (jonge) gezinnen dankzij de rustige en kindvriendelijke omgeving. Het Queeckhovenplein is autoluw opgezet en heeft veel speelruimte voor kinderen met o.a. een speeltoestellenveld en voetbalveld. Hier kun je echt genieten!

Deze woning heeft het:
– Royale 5-kamer woning in Zuilen
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en eigen parkeerplaats
– Jonge woning met moderne keuken en badkamer
– Volledig geïsoleerd en energiezuinig
– Voorzien van 5 zonnepanelen
– Veel bergruimte (vliering en knieschotten)
– Op loopafstand van winkelcentrum Rokade en OV
– Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum
– Energielabel A
– Oplevering in overleg

Toplocatie in Zuilen
Deze woning ligt in een rustige straat achter de J.M. de Muinck Keizerlaan, vlak bij de Vecht. Voor je boodschappen fiets je in vijf minuten naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Zin in een ijsje of een hapje buiten de deur? IJssalon Roma en The Colour Kitchen zijn op loopafstand. Voor een rondje hardlopen of ontspanning kun je terecht bij het Julianapark of langs de Vecht. Ook Fort aan de Klop, Speelbos Zuilen en De Parel van Zuilen zijn dichtbij. En binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht met gezellige terrassen, restaurants, bars en winkels. Met de A2 en A27 vlakbij is de ligging ook ideaal voor forenzen.

INDELING
Begane grond:
De hal biedt toegang tot een garderobehoek, meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De brede living voelt extra ruim aan door de grote schuifpui die uitkijkt op de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op het groene plantsoen. Achterin de tuin, met zon vanaf de middag tot laat in de avond (zomermaanden), staat een handige houten berging.

1e Verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers (één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

2e Verdieping:
De bovenste verdieping biedt een lichte vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Perfect als master bedroom of werkruimte. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, knieschotten voor extra bergruimte en een bergvliering.

Deze energiezuinige woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging via je (NVM) makelaar of Funda!