Albatrosstraat 43 Utrecht
Omschrijving
Fraaie benedenwoning met royale tuin in de populaire Watervogelbuurt!
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een flinke tuin én een toplocatie? Dan is deze gezellige 2-kamer benedenwoning uit de jaren ’30 in de Watervogelbuurt precies wat je zoekt!
V 2-kamer benedenwoning in de gewilde Watervogelbuurt
V Ruime zonnige achtertuin op het westen
V Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer
V Ruime en lichte woonkeuken
V Op loopafstand van Station Vaartsche Rijn en op fietsafstand van Amelisweerd
V Goed geïsoleerd: grotendeels HR+ en HR++ beglazing en vloerisolatie
V Energielabel C
V Oplevering in overleg
Waarom deze buurt?
De Watervogelbuurt is een van de leukste buurten van Utrecht. Je woont hier praktisch in het centrum, met winkels en gezellige cafés om de hoek, zoals in de Twijnstraat, Ledig Erf en Rotsoord. Bovendien zit je zo in de natuur en zijn het Louis Hartlooper Complex en station Vaartsche Rijn binnen handbereik. Het is ideaal als je van de stad houdt, maar ook graag even de rust opzoekt.
De woning
Bij binnenkomst kom je in een lange hal die toegang geeft tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de groene tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer, die ook direct grenst aan de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een Miele stoomoven, Bosch vaatwasser en 5-pits gasstel (met wokbrander). Ook de slaapkamer is voorzien van mooie openslaande deuren naar de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.
De tuin
De heerlijke tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Heb jij groene vingers? Maak van deze tuin jouw eigen groene paradijs! Er is ook handige berging voor opslag, de cv-ketel, en tevens zijn hier aansluitingen voor wasmachine en een eventuele droger. Daarnaast is er nog een ruime schuur.
Ben je nieuwsgierig? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Maak een afspraak met LEF Makelaars of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze woning mag je echt niet missen! Diverse NVM clausules van toepassing (w.o. niet zelf bewoning).