Alexandralaan 10 Haarzuilens

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN***

Op een schitterende en unieke locatie in het centrum van het land aan een verkeersluwe straat, ligt deze goed onderhouden hoekwoning aan de rand van het het idyllische dorp Haarzuilens.

Kenmerkend voor deze eengezinswoning zijn, het unieke vrije uitzicht over beschermd natuurgebied, de ruime, zonnige tuin, de gezellige woonkamer, de leuke keuken en de 4 prima slaapkamers.

V Heerlijk gezinshuis in het centrum van het land tegenover beschermd natuurgebied
V Goed onderhouden
V Aan doodlopende straat
V Energielabel C
V Biedt veel privacy. Zowel binnen als buiten in de tuin.

Haarzuilens is een charmant dorp met een brink, diverse horecagelegenheden, een basisschool, een 18 holes golfbaan en in het dorp ligt Kasteel de Haar. Meer uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen Utrecht, Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn. Aan recreatiemogelijkheden is in de buurt geen gebrek: we noemen graag de Haarrijnseplas, Landgoed Haarzuilens, geitenboerderij ‘de Geertje’s Hoeve’, de polders van het Groene hart en natuurlijk het Máximapark. Het dorp ligt nabij de uitvalswegen A2, A12 en A27. Amsterdam en Schiphol zijn in 30 minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een trapkast en een fraaie laminaatvloer. De half open keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en biedt een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond kenmerkt zich door een fraai lichtinval en vanuit de zithoek een vrij uitzicht over de landerijen.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de opstelplaats voor de cv-combiketel en voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam.

Tuin:
Ruime voortuin met vrij uitzicht. De achtertuin is bereikbaar langs het huis en heeft een praktische stenen berging met elektra, een overkapping voor wat opslag en een leuk houten “huisje” met kleine veranda.

Bijzonderheden:
– Zeer verzorgde gezinswoning op een fraaie locatie aan de rand van Haarzuilens;
– Bouwjaar 1981;
– Woonoppervlak ca. 115m2, Perceel 283 m2;
– Verkeersluwe locatie;
– Energielabel C;
– Verwarming en warmwater middels cv-combiketel 2010;
– In het dorp is een kleine basisschool en kinderopvang;
– Gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 1.860,– per jaar en is fiscaal aftrekbaar;
– De huidige erfpacht voorwaarden lopen tot 01-05-2056.

Interesse ? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.
Diverse NVM clausules van toepassing.