Amerikalaan 629 Utrecht

Omschrijving

Een fraai en modern 2-kamer appartement met hoge plafonds aan een afgesloten hofje in Kanaleneiland in zeer goede staat.

Welkom in dit moderne en heerlijk lichte appartement aan de Amerikalaan in Utrecht. Dit appartement met energielabel A, heeft een moderne afwerking en uitzonderlijk hoge plafonds, wat een unieke en ruimtelijke uitstraling geeft. Het is gelegen op de begane grond en je kunt buiten genieten op een fijne buitenplaats. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer woning in Kanaleneiland
V Gezamenlijk hofje met ruimte voor een eigen zitje
V Moderne open keuken en badkamer
V Volledig geïsoleerd
V 100% instapklaar! Gezellige inrichting met sfeer, waaronder strakke muren en een doorlopende lichte laminaatvloer
V Gratis parkeren in de wijk
V Privé berging op de begane grond
V Nabij OV, winkelcentrum Kanaleneiland, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 94,31 per maand
V Oplevering in overleg (kan snel)

Het appartement ligt in het moderne appartementencomplex “de Nieuwe Wereld”, ontwikkeld in 2012. Gelegen aan de rand van Kanaleneiland, vlakbij het Amsterdam Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. Op loopafstand van winkelcentrum Nova met een grote diversiteit aan winkels, tram- en bushaltes, scholen, en de vernieuwde Roosevelt Boulevard. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De wijk biedt gratis parkeergelegenheid en snelle toegang tot diverse uitvalswegen.

INDELING
Vanuit de royale gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellentableau met brievenbussen en videofooninstallatie, bereik je de voordeur naar het appartement.

Bij binnenkomst valt direct de hoogte van de plafonds op, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke beleving. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de separate was/bergruimte. De woonkamer, met groot raam en dus veel natuurlijk daglicht, staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft aan twee zijden kasten opgesteld en is voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven/combimagnetron en een vaatwasser. De ruime slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouche en handdouche, wastafel en het toilet bevindt zich hier. De was-/bergruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, met voldoende ruimte voor het drogen en opbergen van kleding en andere spullen. De buitenplaats over de volledige breedte van het appartement biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht.

Kortom, dit moderne appartement biedt een unieke woonbeleving met zijn hoge plafonds en praktische indeling. De centrale ligging en goede bereikbaarheid maken dit een ideale woning voor wie houdt van comfort en een dynamische omgeving. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar om deze prachtige woning aan de Amerikalaan 629 te bezichtigen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!