Amsterdamsestraatweg 486 Utrecht

Omschrijving

Een licht en royaal 3-kamer appartement met zonnig balkon en berging in het populaire Zuilen.

Deze leuke bovenwoning tegenover het Julianapark is een perfecte plek om je woondroom te starten. Op korte afstand van het centrum en alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Bovendien een zonnig balkon. Kortom, deze woning heeft het!
V Een licht en ruim appartement met 2 slaapkamers, balkon en berging in het gezellige Zuilen
V Uitstekende ligging nabij het Julianapark, voorzieningen, sportfaciliteiten en OV
V Op fietsafstand van het bruisende stadshart
V Energielabel D (tot 2028), dubbele beglazing, kunststof kozijnen
V Oplevering 3e kwartaal 2024

Deze fijne woning is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg en vlakbij het prachtige Julianapark. Voor een wandeling of hardlooprondje kun je hier prima terecht. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder Familie van Rijk, supermarkten en gezellige horeca. Goede broodjes eet je o.a. bij Lunchroom Parkzicht en voor een avondje Italiaans kun je terecht bij Satriale’s. Het bruisende en historische centrum van Utrecht en het centraal station liggen op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl station Zuilen op loopafstand is. Nog meer leuke tips? Boulderen bij Sterk Spoor, borrelen in Werkspoorcafé De Leckere, de Nar, Warmoes of de Nijverheid en in de zomer naar de Maarsseveense Plassen. Mocht je wat verder van huis willen dan zijn uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid tot parkeren. Bovendien gaat de bus overdag ieder kwartier richting het centrum en het station.

INDELING
Het complex is te betreden via een afgesloten centrale entree. Via de steeg om het complex is de externe berging te bereiken.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en kijkt aan de voorzijde uit op Zuilen. Achter de voordeur schuilt een royale hal met de meterkast, toilet, ruimte voor extra kasten en zelfs een werk- of hobbyplek. De living met laminaatvloer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij. Voor een extra grote woonkamer is de muur met de naastgelegen slaapkamer eenvoudig weg te halen. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterkant geeft met openslaande deuren toegang tot het balkon (met zicht op het Julianapark), waar het op alle momenten van de dag rustig en lekker zitten is. In de bergkast is ruimte voor stoelkussens en gereedschappen. Beide slaapkamers zijn, net als de hal, voorzien van een laminaatvloer. In de dichte keuken kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. De keuken is voorzien van een losstaande koelvriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en oven. Je treft hier tevens de aansluiting voor de wasmachine. De compacte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

Kortom, deze leuke woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM)
of vraag een bezichtiging aan via Funda.