Baronpeerlaan 4 Vleuten

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen en leven, deze zeer ruime tussenwoning (129m2) met 4 slaapkamers, ruime breedtemaat van 5,75m, vrij uitzicht voor- en achter, volledig geïsoleerd inclusief 13 zonnepanelen in het populaire Vleuten.

Deze woning heeft het!
V 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin!
V Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met nieuw zonnescherm (2021)
V Zonnige tuin (zuiden) met stenen berging en ingang achterom
V Vrijer uitzicht zowel voor als achter
V Goed geïsoleerd, energielabel A met 13 zonnepanelen
V Instapklaar! Prachtig en strak ingericht, zeer moderne keuken en badkamer
V Populaire en centrale locatie nabij school, station Vleuten, sportfaciliteiten en uitvalswegen

Deze eengezinswoning van 129 m2 met maar liefst 4 slaapkamers laat niets te wensen over! De nette woning met zonnige achtertuin, stenen berging en achterom is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Deze buurt, “De Boomgaarden” genaamd, kenmerkt zich door het dorpse karakter, de ruimte, de kleinschaligheid, de vele autoluwe straatjes (kindvriendelijk!), de afwisselende woningtypen met veel laagbouw en het vele groen. Er is sprake van een dorpse sfeer met de grote stad dicht in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, moderne toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer met halfopen moderne keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling aan de voorzijde van de woning, waardoor je op het groen en op de straat uitkijkt. De luxe keuken heeft een betonlook en is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie), een afzuigkap (schuin), Quooker en een strak werkblad. Verder is de brede woonkamer voorzien van een trapkast, een moderne gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en lichte, gestuukte wanden.

1ste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterkant van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale vinyl vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel, radiator met gekoppelde vloerverwarming en een raam voor ook natuurlijke ventilatie.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote voorzolder, voorzien van twee dakramen, was-/droogopstelling, mechanische ventilatie en Cv-ketel. Verder is er een ruime vierde slaapkamer met veel daglicht. De zolderkamer is voorzien van een wastafel en spots in het plafond. Bergruimte vind je op de bergvliering en achter de knieschotten.

Tuin:
Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden met een achterom en een stenen vrijstaande berging. Zonder directe achterburen kijk je lekker ver weg en geniet je van privacy. De achtergelegen parkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid voor de auto.

Kortom, deze woning is zéker een bezichtiging waard want dit is een wel heel geschikte peer!