Belle van Zuylenstraat 4 Oud Zuilen

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden uitgebouwde 4-kamer twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Oud Zuilen.

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is de droom van menig koper. Aan de voorzijde vrij uitzicht en achter de woning een heerlijke tuin. Kortom, deze woning heeft het!
V Uitgebouwde 4-kamer twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht en fijne tuin
V Uitstekend onderhouden en 100 % instapklaar
V Heerlijk beschutte tuin met veel privacy en stenen berging
V Zeer centrale ligging nabij OV, uitvalswegen, de Vecht, winkels en sportvoorzieningen
V Parkeerplaats op eigen terrein
V Energielabel C
V Oplevering 4e kwartaal 2022

Deze prachtwoning heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Vlakbij de Vecht voor een wandeling, je wekelijkse hardlooprondje of een flink stuk roeien, op loopafstand van Slot Zuylen, en voor een high-tea of diner ben je aan het goede adres bij Bistro Belle. Nog meer leuke tips? In de zomer op de fiets naar de Maarsseveense plassen of buitenplaats Doornburgh. En wat te denken van Fort Maarsseveen; een culturele en kunstzinnige broed- en ontmoetingsplaat. Soms bruisend van de activiteiten en soms heerlijk rustig. Mocht je iets verder van huis willen dan is de bushalte vlakbij.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met de trap naar boven, een vaste kast en een zwevend toilet met urinoir en fonteintje. Van hieruit kom je in de royale uitgebouwde living met dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen én er, mede door de beide lichtkoepels, een prachtige lichtinval is. De zithoek met sfeervolle gashaard is aan de voorzijde van de woning gelegen, terwijl de eetkamer en keuken aan de achterzijde gesitueerd zijn. De heerlijkste diners bereid je in de complete keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Tijdens het koken blijf je via het eiland in contact met je gasten, wel zo gezellig!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Op deze woonlaag zijn 2 lichte slaapkamers gelegen, alsmede een wasruimte en de badkamer. De laatste is uitgerust met ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel, zwevend toilet en bidet. Twee kiepramen zorgen voor prettig daglicht en maken ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping:
Op deze woonlaag is de 3e slaap- of werkkamer gelegen incl. fijne bergruimte onder de schuine kant.

Tuin:
Achter de woning ligt een fijne grote tuin met veel privacy. In de stenen berging is ruimte voor fietsen, gereedschap, de kussens van de tuinset en de barbecue.

Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar. Tijdens de bezichtiging vertellen we je graag alles over deze fantastische plek!