Bessemerlaan 15 Utrecht

Omschrijving

In de populaire wijk “Elinkwijk” ligt deze leuke tussenwoning voorzien van een riante achtertuin van maar liefst 17 meter gelegen op het zuidoosten met 2 houten bergingen en achterom!

Dichtbij de binnenstad van Utrecht, maar toch wonen in een rustige straat, dat kan hier. Op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg bevinden zich diverse winkels zoals een apotheek, supermarkt, slager en een warme bakker. Voor meer winkels rijdt u naar winkelcentrum Rokade of winkelcentrum Overvecht. De Bessemerlaan ligt nabij het Julianapark waar heerlijk gewandeld kan worden en voor een lekker broodje heeft u keuze genoeg op de Amsterdamsestraatweg! De Vecht en het natuurgebied bij Oud Zuilen liggen op fietsafstand.

Deze woning heeft een karakteristieke uitstraling, 3 slaapkamers en een multifunctionele zolder. De woning biedt voldoende mogelijkheden tot het vergroten van het woonoppervlakte. Op onderdelen zal de woning moeten worden aangepakt.

De wijk “Elinkwijk” werd vanaf 1915 gebouwd voor de medewerkers van metaalindustrie Demka & Werkspoor en is ontworpen als ‘tuinwijk’. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd aantal huizen, waaronder de voormalige dokters- en notariswoningen en een aantal opzichtershuizen. De buurt is gelegen tussen het Julianapark, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Amsterdamsestraatweg. Het Julianapark met dierenweide, is één van de oudste stadsparken van Utrecht en sinds 2014 een gemeentelijk monument en ligt om de hoek. Jaarlijks worden hier diverse culturele activiteiten georganiseerd. Achter het spoor ligt het Werkspoorkwartier dat tegenwoordig weer volop bruist van de bedrijvigheid. Ook vind je hier sport-, kinder-, en uitgaansfaciliteiten zoals Brouwerij / Eetcafé de Leckere, All-Inn Fitness en KidzCity.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer ( voorheen type kamer-en-suite ) met grote raampartijen zowel aan voorzijde als de achterzijde. De oudere eenvoudige keuken is in de uitbouw en voorzien van een loopdeur naar de tuin. De eenvoudige badkamer is achter de keuken gelegen met een ligbad en vaste wastafel.

Zonnige vrije gelegen achtertuin op het zuidoosten met 2 houten bergingen en een besloten achterom.

1e verdieping:
Overloop met de toegang naar de slaapkamers. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vaste wastafel en één slaapkamer biedt toegang tot een riante berging. Deze berging is voorzien van de opstelplaats voor de cv-combiketel. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamers gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel en een woning brede dakkapel. Tevens biedt deze kamer de trapopgang naar de ruime zolder. met dakkapel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare multifunctionele zolder op stahoogte met dakraam.

Bijzonderheden:
– 137 m2 perceeloppervlakte;
– 86 m2 woonoppervlakte;
– bouwjaar ca. 1915;
– grotendeels voorzien van dubbel glas;
– verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
– energielabel D;
– recht van gunning voor verkoopster;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.