Burgemeester van Tuyllkade 105 Utrecht

Omschrijving

Een uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 3-kamer benedenwoning met riante achtertuin en ruime berging in het populaire Zuilen.

Deze woning is een uitgelezen kans; uitgebouwd en gemoderniseerd, een heerlijke tuin en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning heeft het!
V Royale en lichte 3-kamer benedenwoning met tuin en berging in het gezellige Zuilen
V Uitgebouwd en volledig gemoderniseerd; 100% instapklaar
V Centrale ligging nabij sport- en cultuurlocaties, Julianapark, Vecht, scholen, OV en uitvalswegen
V Thans gratis parkeren voor de deur
V Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
V Actieve VvE
V Energielabel B (tot 2034)
V Oplevering in overleg

Zuilen is een heerlijke plek om te wonen! De mooie rivier de Vecht ligt op loopafstand van de woning en met je wekelijkse hardlooprondje, fijne wandeling of een flink stuk roeien, kom je uit in de bosrijke omgeving van Oud-Zuilen. Meer richting de stad vind je het fijne Julianapark en de Amsterdamsestraatweg. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Rokade en het lekkerste ijs van de stad haal je in je eigen straat bij ijssalon Roma. Zuilen ligt op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is zo’n 8 minuten fietsen.

INDELING
Achter de voordeur van deze fijne woning ligt een lange gang met toegang tot alle ruimtes. De lichte living grenst aan de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen. De keuken neemt een centrale plek in in de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden terwijl je tijdens het koken gezellig met elkaar in contact bent. De lichte master bedroom is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer kan tevens als werk- of hobbyruimte dienen. In de toiletruimte in de hal vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De vaste kast in de hal biedt fijne extra bergruimte. Eveneens vanuit de hal bereikbaar is de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche. In een afgesloten kast in deze ruimte is de cv-opstelling gesitueerd. Het geheel is voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer.

Tuin:
Achter de woning ligt een beschutte tuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en gereedschappen. Via de achterom ben je snel op pad.

Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.