Burgemeester van Tuyllkade 26BS Utrecht

Omschrijving

Een royale 4-kamer bovenwoning met open zolder en zonnig dakterras in het populair Zuilen.

Deze woning is een prachtkans om je woondroom tot leven te laten komen. Met een zonnig dakterras en dichtbij alle belangrijke voorzieningen wil je hier nooit meer weg. Kortom, deze woning heeft het!
V Een royale 4-kamer bovenwoning met open zolder en zonnig dakterras
V Gelegen aan een brede groenstrook in het kindvriendelijke Zuilen
V Centrale ligging nabij sport- en cultuurlocaties, Julianapark, Vecht, scholen, OV en uitvalswegen
V Thans gratis parkeren voor de deur
V Energielabel C (tot 2034)
V Oplevering in overleg

Zuilen is een heerlijke plek om te wonen! De mooie rivier de Vecht ligt op loopafstand van de woning en met je wekelijkse hardlooprondje, fijne wandeling of een flink stuk roeien, kom je uit in de bosrijke omgeving van Oud-Zuilen. Meer richting de stad vind je het fijne Julianapark en de Amsterdamsestraatweg. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Rokade en het lekkerste ijs van de stad haal je in je eigen straat bij ijssalon Roma. Zuilen ligt op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is zo’n 8 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de vaste trap naar de overloop naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op de overloop is de toiletruimte gesitueerd en heb je toegang tot de lichte living. Door de grote raampartijen heb je hier een prachtige lichtinval. Op de vloer een witte laminaatvloer die de lichtheid van de ruimte versterkt. De witte keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast en geeft toegang tot het ruime dakterras (op het zuidwesten) waar het op alle momenten van de dag genieten is.

2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag, hier bevindt zich een inbouwkast met wasmachine aansluiting. Verder vind je hier 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een witte laminaatvloer. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad, designradiator en douche. Het raam zorgt voor daglicht en biedt ventilatiemogelijkheden.

3e verdieping:
Als uitsmijter beschikt de woning over een open zolder die gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte of waar je eventueel een logeerplek kunt inrichten. Uiteraard kun je hem ook inzetten voor het opslaan van spullen die je minder vaak nodig hebt.

Kortom, deze heerlijke woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM)makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.