Cantondreef 63 Utrecht

Omschrijving

(Her-)starters opgelet! Een fijn 2-kamer appartement op de derde en tevens bovenste verdieping met een heerlijk zonnig balkon en eigen berging in het groene Overvecht.

Dit energiezuinige en lichte appartement heeft een slaapkamer, groen uitzicht en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes en voor privégebruik. Ideaal voor de (her-)starter die van een groene omgeving houdt doordat het vlak naast Noorderpark Ruigenhoek ligt. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in Overvecht
V Balkon op het zuidwesten
V HR++ isolatieglas
V Gratis parkeren voor de deur
V Lift aanwezig in het complex
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2034)
V Actieve VvE
V Oplevering in overleg

De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. En op de fiets ben je zo bij het shoppingcenter, station Overvecht of het Gagelbos. De bus stopt in de straat en rijdt frequent naar het centrum en in 15 fietsminuten sta je op de Neude. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar (A27, A28). Bovendien gratis parkeren in de straat.

INDELING

Begane grond:
Via de centrale hal kom je binnen op de begane grond. Er is een bellenplateau, brievenbussen, de lift en de toegang tot de berging.

3e Verdieping:
In de hal is er een vaste kast voor de meterkast. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal met een toilet en fontein te vinden. Aan de linkerzijde loop je de woonkamer in waar ook twee vaste kasten zijn, één ervan huisvest de stadsverwarmingsinstallatie. De woonkamer is heerlijk licht omdat de gehele breedte van het appartement is voorzien van grote raampartijen. Daarnaast is het goed geïsoleerd waardoor de verwarming bijna niet aan hoeft in de winter. De keuken is open en toch ook afgesloten, je kan er rustig koken, maar je kan ook goed contact houden met je gasten wanneer die op de bank of aan de eettafel zitten. De landelijke stijl keuken is voorzien van: een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het balkon ligt lekker rustig op het zuidwesten met uitzicht op een groenstrook en geen balkons van buren aan weerszijde omdat die aan de andere kant van het pand zitten. Weer terug in de hal kom je in de ruime slaapkamer met ook hier veel licht. Via deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Kortom, een geweldig appartement om je woondroom te starten. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.