Carel Willinkstraat 43 Utrecht

Omschrijving

In de populaire wijk ’t Zand, in het deelplan Waterwijk, ligt deze unieke en net afgewerkte poortwoning (80m2) met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats. De veranda voor, het groen en het water dragen bij aan de fijne leefsfeer in de straat.

Verkopers: “Na jaren met plezier gewoond te hebben, is het tijd voor de volgende stap. Wat we het meest gaan missen? Het zonnige dakterras als verlengstuk van de woonkamer. Op een heerlijke zomerse dag buiten eten in alle rust. Het vrije uitzicht aan de voorzijde spreekt voor zich en de bereikbaarheid met station Terwijde op loopafstand is perfect.”

INDELING:

Begane grond
Ruime entree, garderobe, meterkast, toilet, een handige bergkast onder de trap en de slaap/studeerkamer van onze zoon.

1e verdieping
Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, vrij uitzicht voor en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur als keramische kookplaat, combi oven en vaatwasser ontbreken niet.

2e verdieping
Overloop, tweede toilet, slaapkamer met toegang tot badkamer met bad, inloopdouche en wastafel, en tevens toegang tot extra kamer met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
– Poortwoning met eigen parkeerplaats achter onder dakterras;
– Berging en veranda aan de voorzijde van de woning;
– Groene en waterrijke straat;
– Net afgewerkte gezinswoning met 2 slaapkamers en kleine slaapkamer ook te gebruiken als inloopkast en ruime badkamer;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
– De entree, woonkamer en trapgat zijn in 2018 volledig gestuukt;
– De woning is in 2018 volledig aan de buitenzijde geschilderd;
– Oven, kookplaat en vaatwasser zijn in 2018 vernieuwd;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.