Chrysantstraat 22 Utrecht

Omschrijving

Een sfeervolle 3-kamer woning met zonnige tuin op het zuidoosten in de gezellige Bloemenbuurt vlakbij de Utrechtse binnenstad.

Deze woning is een must-see voor elke (her)starter! Het ligt uniek in de straat, tegenover de Bremstraat aan een pleintje. Het is een knusse woning met een goede achtertuin. Het historische centrum van Utrecht is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Sfeervolle 3-kamerwoning in de gezellige Bloemenbuurt
V Achtertuin op het zuidoosten met achterom
V Aangebouwde keuken
V Sfeervolle woning met originele details als glas-in-lood, schouw en houten vloer
V Parkeren kan middels een parkeervergunning
V Om de hoek van de Amsterdamsestraatweg met OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel F (geldig t/m 15-12-2030)
V Oplevering eind november 2022

Een ideale ligging, in de fijne Bloemenbuurt, vlakbij de Utrechtse binnenstad en diverse (winkel-) voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en diverse openbare scholen. In 10 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de vele bekende warenhuizen. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station voor bus, tram en trein.

INDELING

Begane grond:
Via de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping kom je in de gezellige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich mede door het glas-in-loodraam aan de voorzijde, de authentieke schouw, de paneeldeuren, het hoge plafond met platte plint en de houten vloer. Onder de trap is een handige trapkast met bergruimte en aan de achterzijde vind je de keuken in de aanbouw.
De keuken heeft een moderne lichte opstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak. Achter de keuken tref je het toilet met zwevend closet. De achtertuin ligt op het zuidoosten, al in de ochtend kun je hier heerlijk genieten in de zon, de tuin is tevens via de achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kom je in de twee slaapkamers, de master bedroom ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en hier staan de wasmachine en droger opgesteld. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en radiator.

Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.