Constant Erzeijstraat 33 Utrecht
Omschrijving
Prachtig gemoderniseerde 5-kamer woning aan de Constant Erzeijstraat 33 Utrecht
Deze waanzinnige jaren ’30 woning, met originele details en prachtige afwerking, gelegen in het populaire Hoograven Noord, is weer een echte droomwoning. Met een heerlijke diepe tuin op het westen, een zeer ruime zolderverdieping en centrale ligging nabij winkels OV, scholen en kinderopvang, echt een woning die aan alle vinkjes voldoet.
Deze woning heeft het!
V 5-kamer tussenwoning in jaren ‘30 stijl, in sfeervolle buurt
V Ruime achtertuin met houten berging en achterom
V Gelegen in het dynamische, kindvriendelijke Hoograven Noord
V Stijlvolle houten visgraatvloer op de gehele benedenverdieping
V Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning: 100% instapklaar!
V Gratis parkeren voor de deur
V Dichtbij winkels, scholen, sportgelegenheden, diverse horeca
V OV op loopafstand en belangrijke verbindingswegen zeer nabij
V HR++ ramen aan de voorzijde
V Oplevering medio juli
Met het winkelcentrum letterlijk om de hoek, doe je de boodschappen lekker dichtbij. Ook diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn makkelijk te voet bereikbaar. En voor een gezellige borrel of een lekker hapje eten, is het hippe Rotsoord of de trendy Bar & Bistro Op Zuid echt een aanrader.
INDELING:
Begane grond:
Entree
Vanuit de centrale hal, waar zich het zwevend zelfstandig toilet en inbouwkast bevindt, kom je in de prachtige ruime woonkamer. De hippe schuifdeuren met zwarte kozijnen, die te verbergen zijn in de handige dubbele inbouwkasten, zorgen ervoor dat de ruimte indien gewenst afgesloten kan worden. De typerende jaren ’30 erker aan de voorzijde en de fraaie openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat de woning ruime lichtinval heeft.
De keuken, die aan de achterzijde gelegen is, kenmerkt zich door de strakke witte deuren en is voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser, afzuigkap en 4 gaspitten (van Pittcooking) die fraai geïntegreerd zitten in het betonnen aanrechtblad.
Vanuit de achterdeur in de keuken en de openslaande deuren, is de heerlijke groene ruime tuin bereikbaar. Deze is gelegen op het westen en biedt een groot deel van de dag zon in de tuin. De houten berging achterin de tuin heeft voldoende opbergmogelijkheden en is handig gesitueerd nabij de afgesloten achterom.
1e verdieping:
Vanuit de centrale overloop kom je in de heerlijke ruime slaapkamer, lekker rustig gelegen aan de achterzijde en heeft dankzij de openslaande deuren naar het balkon extra veel daglicht. De naastgelegen gemoderniseerde badkamer, is wederom een plaatje en is voorzien van een royale regen inloopdouche, een zeer fraai eigentijds wastafelmeubel met designkraan en een zwevend toilet.
Ook de slaapkamers aan de voorzijde hebben een fijne lichtinval dankzij de brede raampartij en bieden vrij uitzicht. De gehele verdieping is voorzien van een nette houten vloer.
2e verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, die bestaat uit een royale open ruimte waar de wasmachine en droger aansluiting zich bevinden. Tevens bevindt zich hier een 4e slaapkamer, die dankzij de twee grote dakkapellen veel ruimte biedt en daarom ook zeer goed kan dienen als werk- of studeerruimte.
Kortom, een waanzinnig stijlvol afgewerkte woning, met heerlijk ruime tuin, op een lekkere centrale plek, daar zie je je toch al helemaal wonen? Plan snel een gesprek in met je (NVM) makelaar.