Cornelis Dirkszstraat 48 Utrecht

Omschrijving

Een modern afgewerkte 4-kamer jaren ’30 woning met een fijne achtertuin in een rustige straat van de populaire wijk Zuilen.

Deze sfeervolle en strak afgewerkte woning met drie ruime slaapkamers is een gewilde woning en een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven! Dichtbij zijn de mooie rivier De Vecht en het fijne Julianapark. Het gezellige centrum van Utrecht is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!

V Strak afgewerkte 4-kamer jaren ’30 woning in een rustige straat van het gezellige Zuilen
V Gezellige tuin op het noordwesten met achterom
V Details zoals een erker en paneeldeuren
V Strak afgewerkte wanden en plafonds
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen
V Centrum van Utrecht op nog geen 10 minuten fietsen
V Energielabel E
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark, voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. ‘The best burgers in town’ haal je bij Meneer Smakers. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op het Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Via de hal, waar zich het toilet bevindt kom je in de keuken met erker aan de voorzijde. De moderne keuken heeft veel werkblad en kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Na de open keuken volgt een breder deel waar nu de eetkamer te vinden is en ook een tweede halletje met de trapopgang naar boven. De living ligt aan de tuinzijde en heeft een open haard voor warme gezelligheid op de koudere dagen en er is een loopdeur naar de tuin. Een fijne plek waar je heerlijk kunt genieten in de middagzon. Achterin de gezellig aangelegde tuin bevindt zich een stenen berging en de tuin is bereikbaar via de achterom.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de verdieping ligt een laminaatvloer en in de grote kamer aan de achterzijde is een vaste schuifkast en een deur naar buiten. De wanden en plafonds zijn ook hier mooi strak afgewerkt. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een regendouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een design radiator.

2e Verdieping:
Via een kleine voorzolder kom je in de heerlijk lichte en grote ouderslaapkamer met vaste kasten, een wastafel, een tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. Ook hier ligt een laminaatvloer.

Kortom, een echt mooie woning op een super locatie. Cf. de NEN norm 99,2m2 woonoppervlakte. Zie jij jezelf hier al wonen en wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.