Cornelis Mertenssstraat 5BS Utrecht
Omschrijving
Een gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met twee balkons, een moderne badkamer en keuken en energielabel A in het populaire Zuilen.
Deze nette ruime woning is zeer recentelijk gerenoveerd zodat het een 100% instapklare woning is geworden. Er is een balkon op de eerste en op de tweede verdieping en ze liggen allebei op het zuidoosten en daardoor lekker zonnig. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer maisonnette in Zuilen
V Overloop waar eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt kan worden
V Twee balkons op het zuidoosten
V 100% instapklaar! Volledig gerenoveerd: strak en moderne afwerkingen
V Dak vernieuwd, overal HR glas, vloerverwarming, muren gestuct, leidingen vervangen en nieuwe vloeren
V Dak en vloer geïsoleerd
V Gratis parkeren voor de deur
V Centrale mechanische ventilatie
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2034)
V VvE dient nog opgezet te worden
V Oplevering in overleg (kan snel)
V Diverse NVM clausules van toepassing, waaronder de niet zelf bewoningsclausule
De ligging in Zuilen is ideaal: een paar minuten van winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje ligt letterlijk de straat uit. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffietentjes, kledingzaken en natuurlijk concertzaal TivoliVredenburg. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Via de hal kom je binnen en vind je meteen de geheel vernieuwde meterkast. Daarna kan je met de trap naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
Op de overloop heb je toilet met fonteintje met ingebouwde opbergruimte. De andere deur leidt je naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning kom je via de openslaande deuren naar het overdekte dakterras waar je heerlijk veel privacy hebt omdat het een diep dakterras is. Aan de voorzijde van de woning aan het einde van de woonkamer is de recent gerenoveerde woonkamer te vinden. Met een kookeiland heb je een ruime keuken met veel kastruimte en moderne nieuwe inbouwapparatuur tot je beschikking zoals: een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
2e Verdieping:
Via de vaste trap naar boven kom je op de overloop met twee vaste kasten en een tussenhal naar het tweede dakterras met wijds uitzicht. Op de overloop heb je daarnaast ook nog een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning heb je een nette slaapkamer met vaste kast eveneens als aan de voorzijde. Daar zit ook de recentelijk gerenoveerde badkamer met een wastafelmeubel, een toilet, een badkuip en een ruime regendouche met handdouche.
Kortom, deze volledige instapklare maisonnette moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.