Duinkerken 12 Vreeland

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er een parel op de markt. Nu dan ’t Jaeghuys, Duinkerken 12 te Vreeland aan de Vecht.

Laat Vreeland in 2015 tot één van de zeven wereldwonderen van de Stichtse Vecht gekozen zijn, door de grote betrokkenheid van de inwoners om het dorp leefbaar te houden. Zoals in de volksmond gezegd wordt, “Wie het gemaakt heeft, woont aan de Vecht”.

Deze karakteristieke woning is aan het jaagpad gelegen langs de rivier de Vecht. De verrassend ruime woning heeft een tuin achter, een garage (bij de woning getrokken) en een dakterras. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 156m2 en met 3 slaapkamers en 1 badkamer is dit een ideale gezinswoning. De woning is jaren door de eigenaren bewoond. Inmiddels op hoge leeftijd, is het nu aan de volgende eigenaar om het weer eigentijds te maken en met liefde te bewonen.

OMGEVING
Vreeland kenmerkt zicht met circa 1.700 inwoners als een gezellig en gemoedelijk dorp. Het is tevens een actief dorp met veel activiteiten en festiviteiten in elk jaargetijde. In de zomer heerst er op het water en op het land een toeristische drukte. Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn op ongeveer 20 autominuten afstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de ingang aan de voorzijde kom je in de hal met apart toilet en ruime garderobe. Verder toegang tot de eetkeuken, de garage thans in gebruik als logeerkamer en natuurlijk de ruime living. De woonkamer van bijna 40m2 heeft een open haard, toegang tot de aparte leeskamer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met master bedroom aan de achterzijde met zicht op de Vecht, de ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en dubbel wastafel, een 2e slaapkamer en werkkamer met toegang tot het riante dakterras. De verdieping kenmerkt zich door de vele bergruimte op de overloop en in de master bedroom.

Zolder:
Ruime zolder boven een deel van de 1e verdieping.

Bijzonderheden:
– Er komt zelden iets beschikbaar in het autoluwe Duinkerken met slechts enkele woningen
– Ruime gezinswoning met weids uitzicht over rivier De Vecht
– Gelegen aan het Jaagpad
– Aantrekkelijk gelegen nabij Amsterdam, Schiphol en Utrecht
– Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

De foto’s spreken voor zich!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, asbestclausule, de Meetinstructie en nutsbedrijven.

Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!