Dwarsweg 3 Maarssen

Omschrijving

Een zeer sfeervolle uitgebouwde 4-kamer jaren ’30 woning met diepe achtertuin (en dakterras) nabij het gezellige dorpscentrum van Maarssen-dorp.

Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich een ruim opgezette keuken en het toilet. Er zijn 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De ligging in een rustig straatje tussen de Amsterdamsestraatweg en de Binnenweg, vlakbij de mooie rivier De Vecht en het centrum van het dorp, maken dit een gewilde plek om te wonen en leven. Kortom, deze woning heeft het!

V Uitgebouwde 4-kamer jaren ’30 woning in Maarssen-dorp
V Voortuintje op het zuidoosten (voor de koffie in de ochtend)
V Achtertuin en terras op het noordwesten (een fijne zonnige plek in de middag en avond)
V De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar
V Aangebouwde keuken
V In Maarssen-dorp kun je nog gratis parkeren
V Geheel voorzien van dubbel glas
V Er is geen vergunning aanwezig voor het dakterras
V Bushalte om de hoek
V Slechts 3 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E
V Oplevering juli 2022

Dit super knusse huis heeft een heel fijne ligging. Op loopafstand bevindt zich de Vecht voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En voor een gezellige borrel of diner staat er altijd wel iets lekkers op het menu bij De Dorpsgek, Le Brasseur of De Heeren van Maarssen. Bovendien zijn supermarkt, diverse sportgelegenheden en winkels te vinden in de directe omgeving, evenals Park Doornburgh en de kinderboerderij bij Vechtenstein. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar de Maarsseveense Plassen of natuurgebied de Bethunepolder. En wat te denken van Fort Maarsseveen; een culturele en kunstzinnige broed- en ontmoetingsplaats. Soms bruisend van de activiteiten en soms heerlijk rustig.
Mocht je verder van huis willen, dan zijn uitvalswegen en OV snel bereikbaar en liggen de Loosdrechtse Plassen op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
De karakteristieke voordeur heeft een raam dat open kan, heerlijk om door te luchten op een warme zomerdag. De hal met meterkast geeft toegang naar woonkamer. Het hoge plafond met balken, de gestuukte wanden en de pvc vloer zorgen voor een goed afgewerkt geheel en op de koude avonden steek je open haard aan voor warme gezelligheid. Achter de woonkamer is er uitgebouwd, daar bevindt zich de keuken. De open keuken (een Keller keuken uit circa 2003) heeft een stenen werkblad aan twee zijden, veel handige lades en inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, een nieuwe combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In een aparte vaste kast staan de wasmachine en droger opgesteld. Het moderne toilet heeft een zwevend closet, een fonteintje en een radiator.
In de voortuin kun je in de ochtend al snel genieten van een kopje koffie in de zon. De diepe achtertuin heeft middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders en deze is ook via de achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging en in de buurweg nog een tweede (aluminium) berging.

1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde, heeft een dakkapel en veel vaste kastruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beiden met dakkapel (tot aan de vloer) en één van de twee geeft toegang naar het dakterras. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming, een ruime douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Het dak is geïsoleerd en hier hangt ook de cv-ketel.

Kortom, deze woning is een must see en absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.