Edisonstraat 27 Utrecht

Omschrijving

(Her-)starters opgelet! Een fijn 2-kamer appartement op de begane grond met een tuin met eigen berging in het populaire Zuilen.

Deze nette benedenwoning heeft een lichte lange woonkamer met een vernieuwde keuken (2023) en ook de badkamer is relatief nieuw (2020). De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin waardoor je een heerlijk buitengevoel hebt als ze open staan. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer benedenwoning in Zuilen
V Tuin op het noordoosten
V Instapklaar! Moderne badkamer en keuken
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (tot 2026)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €62,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen, de verste friet bij Cafetaria Edison, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. De straat zelf is een mooie lange laan met hoge bomen. Dit deel van de wijk is erg gezellig met een koffietentje deKleineBaron om de hoek en een basisschool. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Via de deur met glas-in-lood kom je in de lange hal met een meterkast. Een stukje verder in de hal aan je linkerzijde heb je direct de nette badkamer met toilet, een wastafelmeubel en een douche met een nisje voor je douchespullen in de muur en een regen- en handdouche. Tegenover de badkamer is de deur naar de woonkamer te vinden. De woonkamer heeft veel ruimte, omdat deze erg diep is en veel licht door de grote raampartijen. Via de grote openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Via de hal kan je in de keuken komen. De witte keuken met houten aanrechtblad is recentelijk (2023) gerenoveerd. De keuken beschikt daarom over modern inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Door de keuken heen doorlopend naar achter loop je zo de slaapkamer in. Deze is groot genoeg voor een groot bed en een kledingkast en door de openslaande deuren loop je zo de tuin in.

Tuin:
Deze tuin is erg fijn omdat deze zo diep is, zo heb je altijd een plekje om ergens te zitten. Tevens is er een achterom beschikbaar. Achterin de tuin staat nog een stenen berging waar genoeg ruimte is voor je spullen en elektriciteit aanwezig is.

Kortom, een geweldig appartement op een superlocatie. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).