Evenaar 51 De Meern

Omschrijving

Een ruime 4-kamer gezinswoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping in een prettige en kindvriendelijke buurt in De Meern.

Deze woning heeft een fijne ligging met aan de overkant een groenstrook en waterpartij. De voortuin ligt op het zuiden en de achtertuin op het noorden, je kunt dus kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. Ruime kamers en een centrale ligging maken dit een ideale gezinswoning. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in De Meern
V Achtertuin op het noorden
V Ruime keuken met apparatuur
V Gratis parkeren voor de deur
V Vlakbij het Maximapark en zwembad Fletiomare
V Op fietsafstand van winkels op het Mereveldplein, Vleuterweide en Leidsch Rijn centrum
V Nabij OV
V Energielabel C
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal, in een kindvriendelijke buurt en zeer centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen als winkels, scholen, zwembad en natuur. Vlakbij is het Máximapark met vlindertuin waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren ed. Zwemmen kan bij zwembad Fletiomare, een hapje eten bij Castellum Café of de diverse restaurants in Vleuterweide. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het Mereveldplein, Vleuterweide of Leidsche Rijn centrum. Er is een directe busverbinding naar Utrecht CS en ook uitvalswegen als de A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Het treinstation is op fietsafstand. Kortom, een echt centrale ligging met veel mogelijkheden.

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een schuifdeur naar de woonkamer en keuken. De brede woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een pvc-vloer en een loopdeur naar de tuin. De wanden zijn voorzien van Rauhfaser behang en het plafond is gestuukt en er is een open kast onder de trap. De keuken kijkt uit over de voortuin en de ruime hoekopstelling heeft een stenen aanrechtblad, veel lades, een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
De gezellig aangelegde achtertuin heeft sierbestrating, groene borders en buitenkraan en is bereikbaar via de achterom. Achterin de tuin staat een houten berging, voor tuingereedschap en de fietsen.

1e Verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en de kamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin. De badkamer heeft een ruime douche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Op de overloop hangt de cv-ketel en is de wasmachine-aansluiting te vinden. Een ruime vierde kamer is in gebruik als slaapkamer (echter vanwege de 1,96m. hoogte is deze niet meegerekend in de woonoppervlakte). Achter de knieschotten is veel bergruimte en er is een dakraam voor daglicht en ventilatie. Volgens de NEN normering is de gebruiksoppervlakte wonen 79m2. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.