Fahrenheitlaan 63 Utrecht

Omschrijving

Een comfortabel 3-kamer appartement met maar liefst 2 balkons in het gezellige Zuilen.

Dit heerlijke 3-kamer appartement is rustig gelegen op de bovenste verdieping en een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Met het centrum op 10 minuten fietsen en winkels en recreatiemogelijkheden om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen én te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Comfortabel en licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht, 2 balkons en berging
V Gezamenlijke afgesloten tuin
V Centrale ligging: niet ver van het centrum en nabij winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en OV
V Actieve VvE
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel E, voorgevel volledig vervangen en v.v. HR ++glas, achterzijde grotendeels vervangen door HR++ glas
V Oplevering in overleg, 1e kwartaal 2023

De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het bruisende Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen liggen zeer nabij en station Zuilen ligt om de hoek. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier of het Hof van Cartesius. Borrelen met vrienden doe je bij gezellige cafeetjes als De Kleine Baron of De Leckere en chillen op een mooie zomerdag kan op het strand bij SOIA in Oog in Al. Bovendien ben je in 10 minuten met de fiets in hartje stad met een ruim aanbod van winkels, koffietentjes, horeca en Tivoli Vredenburg voor een concert, debat of dansnacht. Of liever lekker sporten? Er zijn veel sportvoorzieningen nabij, o.a. fitness, bootcamp en crossfit.

INDELING
Het complex heeft een centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen en de trapopgang. In de ruime berging is voldoende ruimte voor fietsen en opslag van spullen die minder vaak nodig zijn.

Achter de voordeur schuilt een lange hal met nieuwe groepenkast, afsluitbare kast en het separate zwevend toilet. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De muren van het appartement zijn strak afgewerkt en er ligt een doorlopende laminaatvloer. De royale living met balkon heeft een optimale lichtinval en vrij uitzicht op het groen. Het appartement beschikt over 2 ruime en lichte slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Het 2e balkon grenst aan de ruime en moderne keuken die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelvriescombinatie. Je vindt hier tevens de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling.

Kortom, dit appartement moet je gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.