Galjoenstraat 21 Utrecht

Omschrijving

Een royale en sfeervolle tussenwoning met karakteristieke elementen, 6 slaapkamers, een zonnige tuin en berging in de kindvriendelijke en gezellige Schepenbuurt.

De ruimte in deze woning is fantastisch met maar liefst zes slaapkamers. Verder is het genieten in de tuin en zijn de wijken om de woning heen in ontwikkeling.

Kortom, deze woning heeft het!
V Royale en sfeervolle tussenwoning met 6 slaapkamers, zonnige tuin en berging in de gezellige Schepenbuurt
V Centrale ligging nabij winkels, parken, OV en uitvalswegen; centrum op 10 minuten fietsen
V Buurthuis met veel activiteiten voor jong en oud en gedeelde moestuin voor de kinderen
V Parkeren in de straat
V Energielabel B (tot 2034), gevelisolatie en grotendeels vloerisolatie/ HR beglazing
V Oplevering in overleg

De ligging van deze woning is ideaal; op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadshart en op 5 minuten fietsafstand van Leidsche Rijn centrum. Bovendien zijn uitvalswegen A2 en A12 snel en gemakkelijk bereikbaar en stopt de bus vlakbij. Een fijne locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Op mooie dagen trek je naar Strand Oog in Al, het leukste stadsstrand van Utrecht of naar de Haarrijnse Plas en als je geen zin hebt om te koken wandel je naar de Vleutenseweg waar verschillende leuke eettentjes zitten.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de eetkamer. Deze grenst met openslaande deuren aan de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen. Via de en suite deuren, met links en rechts kastruimte, kom je in de living die uitkijkt op de voortuin en de straat. Omdat er geen overburen zijn woon je hier heerlijk rustig en is chillen in de voortuin een serieuze optie. De keuken grenst aan de eetkamer, hier kook je de heerlijkste diners voor vrienden en familie. Tot je beschikking staan een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze verdieping met 3 slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en de 3e slaapkamer met balkon ligt aan de achterzijde. Zie jij jezelf hier met een kopje koffie al rustig wakker worden? Of met een goed glas wijn de dag afsluiten? Op deze woonlaag is teven de badkamer gesitueerd. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, cabine met stortdouche en designradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en biedt ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping nog eens drie lichte slaap/werkkamers. Waar vind je dit? Een hele fijne verdieping met veel mogelijkheden. De CV-opstelling tref je eveneens op deze verdieping.

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en bijvoorbeeld de tuinkussen. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules (w.o. ouderdom) van toepassing.