Galjoenstraat 41 Utrecht

Omschrijving

VANWEGE HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN VOOR HET BEZICHTIGEN VAN DEZE FIJNE WONING, HANTEREN WE EEN RESERVELIJST. HEB JE EEN AANVRAAG GEDAAN VIA FUNDA DAN BENADEREN WE JE ZODRA ER EEN PLEK BESCHIKBAAR KOMT.
Een fijne 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin, balkon en berging in de gezellige Schepenbuurt.

De ligging aan de westkant van Utrecht is ideaal; nabij winkels, OV, parken en uitvalswegen. Bovendien heeft de woning een diepe zonnige achtertuin en is er voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Kortom, deze woning heeft het!
V Nette tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers in de gezellige Schepenbuurt
V Royale voor- en diepe zonnige achtertuin met berging
V Centrale ligging nabij winkels, OV, parken; stadshart op 10 minuten fietsen
V Parkeren in de straat
V Energielabel D (tot 29 juni 2033), gedeeltelijk kunststofkozijnen
V Oplevering in overleg

Deze 5-kamer eengezinswoning met royale en zonnige achtertuin ligt op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadshart en op 5 minuten van Leidsche Rijn centrum. Met de winkelrijke Amsterdamsestraatweg en de A2/A12 op steenworp afstand, is de ligging van deze woning uitstekend. Een fijne locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Op mooie dagen trek je naar Strand Oog in Al, het leukste stadsstrand van Utrecht, waar je zonder file naar toe rijdt.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met toilet, vaste kast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de living met op dit moment aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde de zitkamer. Extra bergruimte is er in de kasten in de toog. De keuken is aan vervanging toe en geeft via de overkapping toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een vinivi, de hal klik PVC en de keuken ligt laminaat.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag. Hier zijn 3 slaapkamers gelegen, waaronder de master bedroom die toegang geeft tot het balkon. Met een kopje koffie word je hier rustig wakker. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van een hor. Eveneens op deze verdieping de badkamer met douche en wastafelmeubel. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in 1 van de slaapkamers. Op de overloop is er een kast voor extra bergruimte.

2e verdieping:
Op deze woonlaag de 4e slaapkamer met op de overloop bergruimte achter de knieschotten. Op beide verdiepingen ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Achter de woning ligt een diepe zonnige achtertuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de berging is voldoende ruimte voor gereedschappen, de barbecue en bijvoorbeeld tuinkussens. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, deze netjes onderhouden woning met potentie is absoluut een bezichtiging waard. Maak jij van deze woning met liefde jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.