Galvanistraat 15BS Utrecht

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met twee verdiepingen, fijn dakterras en een eigen berging in het populaire Zuilen.

Dit lichte appartement heeft twee verdiepingen: het leefgedeelte bevindt zich op de middelste verdieping en de slaapkamers op de bovenste. Met twee slaapkamers is er ruimte genoeg voor een thuiskantoor of een baby-/logeerkamer. Kun jij je al voorstellen hier te ontbijten op je eigen dakterras? Kortom, deze woning heeft alles!

V 3-kamer appartement
V Dakterras op het noordoosten met in de zomer zon tot circa 16u
V Gratis parkeren voor de deur
V Dichtbij OV, winkels, horeca, etc.
V Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum
V Energielabel F (tot 2030), dubbele beglazing
V Actieve VvE, servicekosten €130,- per maand
V Oplevering 2e helft januari 2025

Ligging in Zuilen
Dit appartement ligt ideaal. Voor je dagelijkse boodschappen kun je wandelen naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, en het lekkerste ijsje haal je natuurlijk bij ijssalon Roma. Het groene Julianapark is op loopafstand, perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. De Galvanistraat is een van de gezelligste straten in Zuilen en door het halfvrije uitzicht is dit huis ideaal gesitueerd. Deze straat maakt deel uit van een tuindorp en staat bekend als de De Lessepsbuurt of ‘de Oude Bouw’. Dit gebied, gebouwd tussen 1913 en 1917 naar ontwerp van architect Ph. J. Hamers, is een beschermd stadsgezicht. Hier hangt een fijne, gemoedelijke sfeer en de buurt heeft karakter door de klassieke architectuur. Uitvalswegen en Utrecht Centraal voor bus, tram en trein zijn makkelijk bereikbaar op ongeveer 12 minuten fietsen, en station Zuilen ligt op slechts 5 minuten.

INDELING

1e Verdieping:
Vanaf de voordeur neem je de trap naar de overloop, die meteen ook de hal is. Links vind je de nette badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een regendouche met handdouche. Via de andere deur in de hal kom je in de lichte woonkamer. Aan de rechterkant bevindt zich het eetgedeelte en links het woongedeelte. Achterin de woning loop je naar de keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo je dakterras op – ideaal gelegen op het noordoosten om ’s ochtends te genieten van je kopje koffie.

2e Verdieping:
Hier vind je een ruime slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wasmachineaansluiting.

Kortom, een top appartement op een geweldige locatie. Start hier jouw woonavontuur? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan een bezichtiging via Funda. Verschillende NVM-clausules zijn van toepassing (zie brochure).