Graafschap 145 Utrecht
Omschrijving
VANWEGE HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN VOOR HET BEZICHTIGEN VAN DEZE FIJNE WONING, HANTEREN WE EEN RESERVELIJST. HEB JE EEN AANVRAAG GEDAAN VIA FUNDA DAN BENADEREN WE JE ZODRA ER EEN PLEK BESCHIKBAAR KOMT.
Een ruime 6-kamer woning om te wonen en leven. Heerlijk in het groen. Uniek is de diepe tuin op het zuiden. Kortom, deze woning heeft het!
V 6-Kamer woning in het groene Lunetten
V Tuin op het zonnige zuiden
V Dubbel glas
V Gratis parkeren in de straat
V 6 zonnepanelen
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A geldig tot 26-10-2033
V Oplevering in overleg
De ligging van dit woonhuis in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk, op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkten, sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark waar je heerlijk kunt barbecueën maar ook kunt schaatsen in de winter. Ook Rhijnauwen en natuurgebied Amelisweerd zijn vlakbij, hier kan je lekker wandelen en ’s zomers een duik nemen in de Kromme Rijn. Bovendien ben je met de auto snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende (thans gratis) openbare parkeermogelijkheden. Met winkels en belangrijke voorzieningen, een eigen NS station en het bos van Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets.
INDELING
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging met aansluitend de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal waar ook de toegang is tot het toilet en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime lichte woonkamer in. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een granieten aanrechtblad, massief houten deurtjes, oven, 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser en koel-vries combinatie. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren naar de geweldige groene zonnige achtertuin van maar liefst ruim 13 meter diep. Heerlijk buiten genieten vanaf het vroege voorjaar tot de late zomer. Een een hele grote hoeveelheid heerlijke druiven uit eigen tuin maken deze groene oase compleet!
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 1ste verdieping. Maar liefst 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van bad met douche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.
2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping waar ook nog 2 lichte en ruime slaapkamers te vinden zijn.
Kortom,
Een heerlijke plek om te wonen. Veel ruimte en slaapkamers en een heerlijke grote tuin op het zuiden. Deze geweldige woning is absoluut een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Nieuwsgierig naar dit pareltje?
Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar.