Hanrathstraat 1 Utrecht

Omschrijving

Lichte 4-kamer jaren ’30 hoekwoning gelegen in de populaire wijk Zuilen met een heerlijke grote achtertuin.

Deze fijne hoekwoning met ruime lichte tuin, is een gewilde woning en een mooie kans om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Een heerlijke plek om te wonen én te leven!
Deze woning heeft het!

V 4-kamer woning met 3 slaapkamers en grote bergzolder
V Zeer lichte woonkamer door de hoekligging
V Tuin op het zuidoosten
V Gelegen in de populaire wijk Zuilen
V Gehele woning voorzien van dubbel glas
V Slaapkamers aan de achterzijde en woonkamer ramen aan de zuidzijde voorzien van elektrische screens
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V Oplevering in overleg

Deze fijne 4-kamer jaren ’30 hoekwoning heeft een centrale ligging met voor ieder wat wils. Op loopafstand bevindt zich namelijk de schilderachtige Vecht voor een heerlijke wandeling of hardlooprondje en voor een smakelijk diner kun je terecht bij The Colour Kitchen. Een divers palet aan winkels vind je aan de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg en voor het lekkerste ijs van de stad ga je natuurlijk naar IJssalon Roma. Uiteraard is ook de supermarkt op steenworp afstand. Ga met de fiets naar de Maarsseveense Plassen of breng een bezoekje aan Slot Zuylen. En wat te denken van Fort aan de Klop? Het mooiste eiland op het vasteland, waar je terecht kunt voor lunch, borrel en diverse activiteiten voor het hele gezin. Vanuit Zuilen ben je met ca. 11 minuten fietsen op station Utrecht Centraal en met ca. 5 minuten op station Zuilen. Mocht je iets verder van huis willen met de auto, dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:

Via de voordeur kom je binnen in de hal vanwaar je de toegang hebt tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime lichte woonkamer in, waar zich onder de trap een ruime berging bevindt. Door de extra zijramen in de woonkamer is deze echt heel licht en voelt daardoor ook erg prettig om te verblijven. Achter de woonkamer is in de uitbouw de keuken geplaatst met ernaast nog een lekkere lichte serre.

1e Verdieping:

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een authentieke badkamer met granito vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote ouder slaapkamer en aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 andere slaapkamers. Vanuit de hal is er een vlizotrap naar de bergzolder. Een heerlijke ruimte waar de CV ketel hangt en waar de kerst- en vakantie spullen een plekje hebben.

Tuin:

De heerlijke zonnige tuin ligt op het zuidoosten met een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging en een overkapping voor de fietsen. Door de hoek ligging van de woning heb je de tuindeur aan de zijkant van de tuin.

Kortom, deze lichte hoekwoning met zonnige tuin is zeker de moeite om te bezichtigen. Wordt dit jouw nieuwe woondroom?
Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.