Hermannus Elconiusstraat 16 Utrecht
Omschrijving
VANWEGE HET OVERWELDIGEND AANTAL AANVRAGEN VOOR HET BEZICHTIGEN VAN DEZE FIJNE WONING, HANTEREN WE EEN RESERVELIJST. HEB JE EEN AANVRAAG GEDAAN VIA FUNDA DAN BENADEREN WE JE ZODRA ER EEN PLEK BESCHIKBAAR KOMT.
Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning (2019 gerenoveerd) met 3 kamers en een zonnige tuin in het populaire Zuilen.
Deze heerlijke woning is de droom van menig potentieel koper; Zuilen is een fijne plek om te wonen én te leven! Dichtbij zijn de mooie rivier De Vecht en het fijne Julianapark. Het gezellige centrum van Utrecht is op de fiets bereikbaar. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met 2 slaapkamers gunstig gelegen in Zuilen
V Zonnige beschutte achtertuin
V Gunstige ligging nabij winkels, Julianapark, Vecht, OV en uitvalswegen
V Energielabel D (tot 18-07-20233)
V Oplevering in overleg
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffietentjes, kledingzaken en natuurlijk concertzaal Tivoli. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.
INDELING
Achter de voordeur schuilt een lange gang met berging en zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de living met robuuste houten vloer die doorloopt in de gehele woning. De eetkamer kijkt uit op de straat en kan met en suite deuren gescheiden worden van het zitgedeelte dat aansluit op de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen. De moderne witte keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Doorlopend vanuit de keuken kom je bij de compacte nette badkamer met wastafel en spiegelkast, designradiator en inloopdouche. Verder in de gang nog 2 bergkasten, waarvan 1 met de wasmachine-aansluiting. Aan het einde van de gang de beide slaapkamers waarvan 1 met lichtkoepel en 1 die met openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. Hoe lekker wakker worden is dat?!
Tuin:
Achter de woning ligt een beschutte zonnige tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is.
Kortom, deze leuke woning is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.