Hermannus Elconiusstraat 20BS Utrecht

Omschrijving

Een heerlijk, ruime, lichte en goed ingedeelde 5-kamer woning met een terras en balkon in een rustige straat vlakbij het Julianapark in het populaire Zuilen.

Deze fijne woning heeft een moderne woonkamer en keuken, daarnaast nog vier goede kamers en twee buitens. Dit alles op een prettige plek in de wijk, vlakbij het groene Julianapark en de vele voorzieningen op de Amsterdamsestraatweg. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in Zuilen
V 2 balkons op het zuidwesten
V Originele details als hoge plafonds met balken en paneeldeuren
V Moderne strakke keuken met inbouwapparatuur
V Grotendeels voorzien van dubbel glas
V Inrichting met sfeer, nette muren, doorlopende laminaatvloer en hoge plafonds
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel F (2034)
V De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel
V Er zal een niet zelf-bewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen, derhalve is er ook geen vragenlijst

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje ligt praktisch om de hoek. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffietentjes, kledingzaken en natuurlijk concertzaal Tivoli. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree, groepenkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Op de overloop tref je de toiletruimte met vast closet. Vanaf de overloop is er toegang naar kamer aan de voorzijde, ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als werk-/hobbykamer. De diepe woon- en eetkamer zijn heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde en de ligging op de eerste verdieping. De half open keuken is strak, modern en ruim met veel kastruimte en werkblad en inbouwapparatuur: een 5-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven/combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar het royale terras, een heerlijke plek om in het zonnetje te vertoeven, het ligt op het zuidwesten! Op de vloer ligt een laminaatvloer met eikenlook en de wanden zijn netjes afgewerkt.

2e Verdieping:
Via de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer mag gemoderniseerd worden, maar functioneert prima en is heerlijk ruim. Er is een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde de master bedroom (ook met vaste kast) en derde slaapkamer (waar de cv-ketel hangt) met toegang naar het tweede buiten, het balkon, dat ook op het zuidwesten ligt. Ook op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer en wanden zijn netjes afgewerkt.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen/ starten.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.