Hoogstraat 58 Utrecht
Omschrijving
Een knusse 3-kamer woning met tuin op het westen in de gezellige wijk Lauwerecht.
Deze karakteristieke woning met twee slaapkamers is ideaal voor de handige (her)starter. Alsof de tijd even heeft stilgestaan, dat is het gevoel als je deze woning binnengaat. De onmiskenbare barokstijl. Voordeel, je kunt de woning naar eigen wensen en smaak indelen en afwerken. De ligging vlakbij het centrum in een rustige straat, maakt dit een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer woning in Lauwerecht, een gezellige buurt met dorps karakter
V Een kindvriendelijke wijk, centraal gelegen, niet ver van het centrum van de stad
V Stadstuin op het westen
V Geheel naar eigen wensen en smaak te moderniseren
V Verwarming middels gaskachels
V Nabij OV, uitvalswegen, winkels, horeca en slechts 6 minuten fietsen van het centrum
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel G en oplevering in overleg
De Hoogstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum met voldoende gratis parkeerruimte voor de deur. Voor het lekkerste brood en banket wandel je naar Bakker Boonzaaijer. De slager, snackbar en bloemist bevinden zich om de hoek. Sportgelegenheden zoals het zwembad, de schaatsbaan en voetbalvelden bevinden zich op nog geen 7 minuten fietsafstand en in de zomer haal je een heerlijk ijsje in de Adelaarstraat. De gezellige Vogelenbuurt met een divers winkelaanbod is op loopafstand. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar het Julianapark of Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je het hele jaar door voor de leukste activiteiten terecht kunt. Ga je liever naar de Maarsseveense Plassen voor een zomerse dag verkoeling in de natuur? Je kunt hier met gemak alle kanten op. In het weekend loop je in een kwartiertje naar de bruisende binnenstad voor verse bloemen en ander lekkers van de markt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de wijk en mocht je iets verder van huis willen dan zijn de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. En in 5 minuten fiets je naar het centraal station. Ideaal!
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur tref je de hal die toegang geeft naar de woonkamer. Deze doorzonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Voor de authentieke schouw met Delfts blauwe tegels staat de gaskachel. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met granol. De dichte keuken heeft veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vervolgens is er de badkamer met douche en toilet. De achtertuin ligt op het westen, hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Er is een kleine schuur en de tuin is bereikbaar via de achterom met toegang tot het binnen plein.
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de verdieping met twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beiden met een dakkapel.
Kortom, deze woning is ideaal voor de handige starter. Zie jij jezelf hier al bouwen en wonen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.