Hubert Duyfhuysstraat 60 Utrecht
Omschrijving
***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN***
(Her) starters opgelet: een heerlijk lichte jaren ’30 benedenwoning met 2 slaapkamers, balkon, tuin en berging in het populaire Zuilen.
Deze fijne woning is een mooie kans om je woondroom te starten. Lichte ruimtes, een heerlijke tuin, alle belangrijke voorzieningen om de hoek en het bruisende stadshart op slechts 10 minuten fietsen. Deze woning heeft het!
V Lichte jaren `30 benedenwoning met 2 slaapkamers, balkon, tuin en berging
V In een rustige woonwijk in het gewilde en kindvriendelijke Zuilen
V Nabij voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden, horeca en OV
V Energielabel E (tot 2026)
V Oplevering kan snel
De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het bruisende Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen liggen zeer nabij en station Zuilen ligt vlakbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier of het Hof van Cartesius. Borrelen met vrienden doe je bij gezellige cafeetjes als De Kleine Baron of De Leckere en chillen op een mooie zomerdag kan op het strand bij SOIA in Oog in Al. Bovendien ben je in 10 minuten met de fiets in hartje stad met een ruim aanbod van winkels, koffietentjes, horeca en Tivoli Vredenburg voor een concert, debat of dansnacht. Of liever lekker sporten? Er zijn veel sportvoorzieningen nabij, o.a. fitness, bootcamp en crossfit. Parkeren kan voor de deur.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt een lange hal met toilet, trapopgang en toegang tot de moderne badkamer die is uitgerust met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal kom je in de lichte living met robuuste houten vloer die door de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. In de half open keuken in hoekopstelling kook je de heerlijkste diners voor vrienden en familie. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie.
1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op deze woonlaag waar 2 gelijkwaardige slaapkamers zijn gelegen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzjide loop je zo het balkon op. Zo is het in de ochtend lekker rustig wakker worden.
Tuin:
Achter de woning licht een besloten tuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de berging is voldoende ruimte voor gereedschappen, tuinkussens en bijvoorbeeld de barbecue.
Kortom, deze leuke woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning; derhalve geen vragenlijst beschikbaar.