Hyacintstraat 16bs Utrecht

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met balkon in de populaire Bloemenbuurt.

Deze heerlijk lichte 3-kamer bovenwoning met originele details is een mooie kans om een woondroom tot leven te laten komen. Het balkon met middag- én avondzon en de centrale ligging en goede bereikbaarheid maken het af. Kortom, deze woning heeft het!

V Sfeervolle en lichte 3-kamer bovenwoning met balkon en originele details
V Goed onderhouden en fraai afgewerkt (plat dak vervangen in 2020, goten in 2014)
V Centrale en rustige ligging: niet ver van Utrecht centrum en bovendien dichtbij winkels en OV
V Kleinschalige en actieve VvE, grond in eigendom
V Oplevering kan snel.

De rustige ligging van deze fijne woning in een leuke straat in de Bloemenbuurt is uitstekend: dichtbij diverse (winkel-) voorzieningen aan de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en diverse scholen. In 5 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en winkels. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je naar en langs de Vecht en de beste concerten zie je in Tivoli Vredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station voor bus, tram en trein, terwijl je in een paar minuten lopen al bij station Zuilen bent. Nog meer leuke tips? Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je het hele jaar door voor de leukste activiteiten terecht kunt. Of naar de Maarsseveense Plassen voor een zomerse dag verkoeling in de natuur; je kunt hier met gemak alle kanten op.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met trapopgang en meterkast.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot het gastentoilet, het balkon en de fraaie lichte living die door de grote raampartijen een prachtige lichtinval heeft. Het hoge plafond, de originele schouw en binnendeuren maken deze ruimte bijzonder sfeervol. Bovendien ligt er een fraaie laminaatvloer. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde waar je met een boek en een drankje heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De fijne keuken met tegelvloer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een oven (Siemens), vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Tijdens het koken blijf je in contact met je gasten die al plaats hebben genomen aan de eettafel.

2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag waar de CV-installatie hangt. Vanaf hier heb je toegang tot de beide slaapkamers en de luxe badkamer die is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, grote spiegel en opbergmeubel. Het openslaande raam met bovenlicht zorgt voor daglicht en biedt fijne ventilatiemogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.