Ikarosdreef 12 Utrecht
Omschrijving
Een prachtig huis dat jou de perfecte leefruimte biedt. Deze ruime 4-kamer woning met 3 slaapkamers zal jouw hart veroveren. Met een zonnige voortuin op het zuidwesten en een ruime achtertuin op het noordoosten, is dit de ideale plek om te genieten van het buitenleven in het levendige en groene Overvecht.
Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer woning met 3 slaapkamers
V Goed verzorgde hoekwoning met vrij zicht over een groen plantsoen
V Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen en een goede bereikbaarheid
V De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met nieuwe apparatuur
V Gehele woning voorzien van dubbelglas en zijraam beneden heeft een rolluik
V Ruime achtertuin met stenen berging en sfeervolle overkapping met spotjes
V Voortuin op het zuidwesten
V Volledig dubbelglas
V Genoeg parkeerplaatsen op de openbare weg
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 15 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V Oplevering 1 september 2023
De ligging van de woning is echt super, rustig aan een hofje waar geen auto’s rijden en station Overvecht is nog geen 10 minuten lopen en dan zit je 4 minuten in de trein voor het centrum. Liever fietsen? Dan ben je met 15 minuten op het Neude. Op loopafstand heb je het Noorderpark en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. En op de fiets ben je zo bij het shoppingcenter Overvecht. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Bovendien gratis parkeren in de straat.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de zonnige voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Je komt binnen in de lichte hal waar de trapopgang naar boven zit, de toegang tot het modern zwevend toilet en de toegang tot de ruime lichte woonkamer. Doordat het om een hoekwoning gaat is er een groot raam aan de zijkant van de woonkamer waardoor er veel licht naar binnenkomt. Aan de linker achterzijde van de woning is de ruime open keuken geplaatst. Met granieten blad, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, Combi-oven en koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van laminaat.
1e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 1ste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en een berging waar de cv-ketel hangt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is lekker licht door het grote raam en voorzien van een airco voor de hele warme dagen. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. De functionele moderne badkamer is voorzien van een douche met wastafelmeubel en spiegelkast erboven.
Tuin:
Een heerlijke zonnige voortuin waar je heerlijk kan zitten met de zonnige dagen. De Achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een ruime berging en mooie overkapping om nog langer te genieten van het buiten zijn.
Wacht niet te lang en maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar om deze woning te bezichtigen. Dit is de perfecte kans om jouw woondroom werkelijkheid te laten worden op een fijne locatie in Utrecht. Mis het niet!