Jacob Simonsz. de Rijkstraat 149 Utrecht
Omschrijving
Een stijlvol en modern afgewerkt 3-kamer appartement op de eerste verdieping in de gezellige Geuzenwijk. Een ideaal appartement voor (her-)starters!
Deze lichte woning heeft een moderne afwerking, vloeren, wanden, deuren, keuken en badkamer, het ziet er allemaal strak uit. Klussen is hier niet nodig. Kortom, deze woning heeft het!
V Zeer goed onderhouden en instapklaar 3- kamer appartement
V Balkon op het zuidwesten
V Instapklaar! Mooie inrichting met sfeer, waaronder strakke muren, een doorlopende laminaatvloer, vernieuwde binnendeuren en een moderne keuken en badkamer
V Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021 en er is vloerverwarming aanwezig
V Gratis parkeren voor de deur
V Dichtbij voorzieningen en het centrum van de stad
V Slechts 10 minuten fietsen van de Neude
V Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
V De servicekosten bedragen thans € 88,- per maand
V Zelfbewoningsplicht
V Energielabel B
V Voor oplevering zal de woning geheel voorzien zijn van dubbele beglazing
V Oplevering bij voorkeur in december
De ligging van dit fijne appartement is uitstekend; dichtbij diverse winkels en andere voorzieningen en op loopafstand van de mooie rivier de Vecht voor een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie, maar ook het moderne leven is dichtbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de vele hippe winkeltjes en diverse eetgelegenheden. De binnenstad van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. Diverse stations zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar en mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen ook snel bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdieping. Op het achterliggende terrein ligt de aparte berging met elektra.
1e Verdieping:
Achter de voordeur bevind zich de hal met meterkast, een kast met opstelplaats van de cv-ketel en toegang naar de woonkamer. De royale lichte woonkamer is bijna vierkant en daardoor gemakkelijk in te delen. De open keuken (2021) is modern en heeft een U-opstelling met een eetbar, een Bora fornuis met ingebouwde afzuigkap, een Smeg oven met WiFi connectie, vaatwasser en veel (greeploze) lades en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, waar je in de middag heerlijk kunt genieten van de zon, zit je liever in de schaduw, kan dat ook aan de voorzijde dus er is altijd keuze. Via een tweede hal kom je bij het moderne toilet, een inpandige berging (ook in te richten als walk-in-closet) en de twee slaapkamers. De master bedroom heeft een badkamer ensuite met een inloopdouche, afzuiging, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De badkamer is overigens ook via het toilet bereikbaar.
Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard. Start hier jouw woondroom? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.