Jan Pieterszoon Coenstraat 6 Utrecht

Omschrijving

Een bijzonder 2-kamer appartement met veel lichtinval, een praktische indeling en een fijne zonnige tuin in het populaire Lombok.

Deze hoekwoning ligt op een perfecte locatie op het hoekje van deze populaire wijk, zeer nabij het oude stadscentrum. Dit appartement heeft een praktische woonkamer met veel ramen, een grote slaapkamer en een zeer ruime, gemeenschappelijke tuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in Lombok
V Gemeenschappelijke achtertuin op het westen
V Instapklaar! Nette keuken en badkamer
V HR + glas door de gehele woning
V Parkeren in de straat (middels vergunning)
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (tot 2034)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 42,- per maand
V Oplevering zo spoedig mogelijk in overleg

De ligging in Lombok is ideaal: in de statige J.P. Coenstraat, vlakbij de Leidsekade en diverse (winkel)voorzieningen, leuke restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat. In de wijk staat het prachtige Muntgebouw met aanlegsteiger en er is een kinderboerderij van Houtzaagmolen De Ster in het Molenpark. Op 5 minuten fietsen ligt de wijk Oog in Al met gezellige horeca als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. In 10 minuten fietsen ben je midden in de oude binnenstad. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je langs het Merwedekanaal en de beste concerten zie je in TivoliVredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en Utrecht Centraal station is op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst loop je met een klein trapje de woonkamer in. De woonkamer is lekker licht door de vele ramen rondom. Door de hal heen met het trapje omlaag heb je aan je rechterzijde het nette toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde is de badkamer met wastafel en douche. Na de hal loop je zo door naar de keuken. De keuken heeft veel kastruimte, een gasfornuis met afzuigkap en oven, een vaatwasser en een koelkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is lekker groot en heeft genoeg ruimte voor een groot bed en een grote kledingkast, zelfs een klein thuiskantoortje zou hier niet misstaan.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je zo de grote, gezamenlijke tuin in. Deze tuin ligt op het westen waardoor er een lekker zonnetje schijnt in het voorjaar en in de zomer . En als het regent kun je heerlijk droog zitten onder de overkapping. Je deelt de tuin met drie buren. Achterin de tuin staat een ruime berging waar de gezamenlijke wasmachine en droger staan opgesteld.

Kortom, een geweldig appartement op een super locatie. Ben je op zoek naar een ruim en instap klaar appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure.