Livingstonelaan 198 Utrecht

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 7e verdieping, met vrij uitzicht over Park Transwijk. Het mooist afgewerkte appartement uit het complex naar eigen zeggen van de aannemer… En de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren, ideaal voor ouders van een studerend kind. Zoek niet verder!

Dit fijne ruime en lichte appartement is onlangs volledig inpandig gerenoveerd en heeft strak afgewerkte wanden, een nieuwe vloer, keuken, badkamer en toilet. Daarbij is de ligging ook nog eens heerlijk centraal. Kortom, deze woning heeft het!

V Onlangs gerenoveerd 3-kamer appartement in Kanaleneiland
V Instapklaar!
V Nieuwe keuken, badkamer en toilet
V Wanden zijn gestuukt (beton cire) en er ligt een doorlopende laminaatvloer
V Balkon op het noordoosten
V Eigen berging op ondergelegen verdieping
V Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de ingang
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Met de tram ben je in slechts 10 minuten in het centrum van de stad
V Oplevering kan op korte termijn, verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond
V Energielabel C

Deze galerijwoning heeft een ideale ligging aan de rand van Kanaleneiland met een prachtig uitzicht over Park Transwijk dat aan de overkant ligt. Er is dus volop groen in de omgeving voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten royale centrale hal voorzien van brievenbussen-unit, bellentableau, lift en een trappenhuis.

Zevende verdieping:
De entree geeft toegang naar de diverse vertrekken waaronder de ruime doornzon-woonkamer met grote raampartij waardoor er een oase van licht is. In open veerbinding met de woonkamer is de keuken met erachter de eetkamer. Vanuit de woonkamer kom je via een loopdeur op het lange balkon met het prachtige uitzicht over de boomtoppen van het park. De gloednieuwe greeploze keuken heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap, een combi oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De badkamer is afgewerkt met stuuk en een luxe tegel. Er is een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en er is een apart toilet. Alles volledig vernieuwd.

Kortom, dit instapklare appartement is zeker een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.