Marco Pololaan 228 Utrecht

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met twee balkons en een eigen berging in Kanaleneiland.

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met twee balkons en een gunstige ligging? Dit 3-kamer appartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt veel mogelijkheden en is perfect voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Utrecht. Met een fijne indeling, twee slaapkamers en veel natuurlijk licht is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruim en licht 3-kamer appartement
V Twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 12 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (tot 2027)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 167,08 per maand (incl 50,- stookkosten)
V Het appartement wordt geheel gemeubileerd opgeleverd (zoals op de foto’s)
V Oplevering in overleg

Dit appartement, gelegen in Kanaleneiland, heeft een ideale ligging met een groen park en sportveldjes voor de deur. Met ook Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Ook kun je vanuit hier naar je eigen berging.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken en het separate toilet. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Vanuit de woonkamer is een van de twee slaapkamers te betreden. Deze slaapkamer is erg licht, voelt ruim aan door de grote ramen en grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Via de andere zijde van de badkamer bereik je de keuken, die is uitgerust met veel kastruimte, een gasfornuis, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning waar je kunt genieten van middag- en avondzon. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Kortom, een geweldig appartement om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).