Maria Theresiadreef 9 Utrecht
Omschrijving
Een royale 5-kamer woning met op dit moment 4 slaapkamers. Uniek is de ruimte in dit huis en de mogelijkheid om de zolder nog verder in te richten tot slaapkamers/kantoorruimte. Tevens is er een eigen parkeerplek in de parkeergarage!
Kortom, deze woning heeft het!
V 5-kamer woning met 4 slaapkamers
V 2/3 slaapkamers extra te realiseren op de zolder verdieping
V Parkeerplek in de garage (maandelijkse VvE bijdrage €19,27)
V Gelegen aan een autoloos hofje
V Instap klaar! Mooie inrichting met sfeer, waaronder strakke witte muren, doorlopende laminaatvloer
V In de wijk Overvecht
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht
V Woning is volledig geïsoleerd
V 8 zonnepanelen
V Energielabel A geldig tot 18-06-2030
V Oplevering in overleg
De ligging van de woning is echt super, rustig aan een hofje waar geen auto’s rijden en station Overvecht is nog geen 5 minuten lopen en dan zit je 4 minuten in de trein voor het centrum. Liever fietsen? Dan ben je met 15 minuten op het Neude. Op loopafstand heb je het Noorderpark en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. En op de fiets ben je zo bij het shoppingcenter Overvecht.. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen.
Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Bovendien gratis parkeren in de straat.
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur kom je in een ruime hal waar de toegang tot het zwevend toilet en meterkast zit en genoeg ruimte voor de kapstok. Vanuit de Hal loop je de zeer ruime en lichte woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning de grote moderne keuken voorzien van Inductieplaat met afzuigkap, combi-magnetronoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde de royale woonkamer met grote schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping:
Met de vaste trap kom je op de 1ste verdieping waar 3 royale slaapkamers aanwezig zijn en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, zwevend toilet, inloopdouche, glazendeur, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast erboven.
2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2 de verdieping. Op deze verdieping is aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel geplaats waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Hierdoor kan er op deze verdieping met gemak zeker 2 ruime slaapkamers gerealiseerd worden. Verder is de was- en droogmachine aansluiting aanwezig en is de Cv-ketel hier geplaatst.
Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je de heerlijk aangelegde tuin in. Aan het huis is een moderne terras overkapping waar je heerlijke lange zomer avonden kan vertoeven. Achter in de tuin een berging voor de fietsen en andere spullen en tevens de achterom.
Kortom, deze woning met lekker veel ruimte en instap klaar kan zo betrokken worden. Zie jij jezelf hier wonen?
Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.