Marnixlaan 18 Utrecht
Omschrijving
Een nette 2-kamer benedenwoning met ruime, zonnige achtertuin in de gezellige wijk Zuilen. Ideaal voor starters!
Deze goed onderhouden benedenwoning heeft een ruime, strakke woonkamer met open keuken. Strak afgewerkte muren, een prachtige houten vloer, en vooral de grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval, waardoor de woning heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande deuren stap je zo de sfeervolle, groene achtertuin in. De woning heeft één slaapkamer aan de voorzijde. Kortom, dit huis heeft alles wat je zoekt!
V 2-kamer benedenwoning in Zuilen
V Diepe tuin op het noordwesten
V Keurig afgewerkt met strakke muren en een mooie houten vloer
V Badkamer en apart toilet zijn in prima staat
V Vrij parkeren in de buurt
V Dichtbij OV, het Julianapark, en winkels & horeca om de hoek
V Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht
V Energielabel D (tot 2031), dubbel glas en grotendeels vloerisolatie
V Actieve VvE, servicekosten momenteel €155,- per maand
V Oplevering in overleg, kan op korte termijn
LIGGING
De locatie van deze fijne benedenwoning is top! Om de hoek vind je de gezellige Amsterdamsestraatweg met leuke winkeltjes, diverse horeca en het Julianapark. Met een klein stukje fietsen (ongeveer 10 minuutjes) sta je op Utrecht CS of in de levendige binnenstad. De Neude, Vredenburg en de Oude Gracht liggen binnen handbereik, met een brede keuze aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en bekende winkels. Voor een rondje hardlopen langs de Vecht hoef je niet ver, en voor de beste concerten ga je naar Tivoli Vredenburg. De snelwegen A2, A12, A27 en A28 zijn makkelijk bereikbaar. En als je liever met de trein gaat, station Zuilen ligt op slechts 2 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Je deelt de voordeur en gang (met brievenbussen) en hebt daarna je eigen entree. Hier kom je binnen in een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Je stapt als eerste in de keuken, die in een U-opstelling staat en voorzien is van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombi. Door de handige U-opstelling is er veel kastruimte en loopt de keuken mooi over in de zitkamer. De zit-/eethoek is ruim en speels ingedeeld. De oude radiatoren zijn vervangen door strakke design wandradiatoren. Via de openslaande deuren stap je de diepe, groene tuin in waar je de hele dag van de zon kunt genieten in volledige privacy. Terug in de woonkamer vind je de badkamer, die voorzien is van een douchehoek, wastafel met spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
Strakke witte muren en een mooie, donkere houten vloer die door de hele woning is doorgetrokken, zorgen voor een rustige en luxe uitstraling.
Kortom, is dit jouw nieuwe droomplek? Zie je jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan een bezichtiging via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure.