Marnixlaan 276 Utrecht
Omschrijving
***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN***
Marnixlaan 276 Utrecht:
Waanzinnig 3-kamer appartement met riant zonnig dakterras in de sfeervolle Geuzenwijk, onderdeel van de wijk Zuilen. Zeer goed onderhouden, strak afgewerkt, heerlijk licht en ruim opgezet, het ontbreekt werkelijk aan niets. Met de Vecht om de hoek kun je dichtbij heerlijk in de natuur lopen, fietsen of varen. Een woning die al alle vinkjes voldoet.
Deze woning heeft het!
V Ruime lichte woning op de vierde verdieping: 100% instap klaar!
V Heerlijk ruim dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht
V Zeer nette en stijlvolle badkamer met ligbad en regendouche
V Keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur
V Eigen overdekte parkeerplaats én eigen berging in de onderbouw
V Volledig geïsoleerd met energielabel A
V Actieve en professionele V.v.E. met een bijdrage van EUR 110,70
V Erfpacht ’89 eeuwigdurend afgekocht
V Dichtbij winkels, OV en belangrijke uitvalswegen A2 en A27
Het centrum van Utrecht is bereikbaar binnen tien minuten fietsen en OV ligt dicht in de buurt. Bovendien heeft deze woning een eigen parkeerplaats en zijn de A2, A27 en A12 snel bereikbaar.
Supermarkten, sportgelegenheden, speciaalzaakjes zoals ijssalon Roma bereik je in no-time. En een avondje geen zin om te koken? Dan is de nabij gelegen Kleine Baron een echte aanrader.
INDELING
Begane grond:
Ruime, goed onderhouden centrale entree met bellentableau, postvakken, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevinden zich ook de eigen berging en inpandige, afgesloten parkeerplaats.
Vierde verdieping
De ruime imposante entreegang, die toegang biedt tot alle vertrekken, is voorzien van een intercom systeem, separate wasruimte, garderobe nis, zelfstandig zwevend toilet en komt uit in de riante woonkamer. Deze praktisch ingedeelde ruimte kenmerkt zich door de grote hoeveelheid licht, dankzij de enorme raampartij met openslaande deuren, welke toegang biedt tot het ruime dakterras. Dankzij het vrije uitzicht en de grote hoeveelheid zon, een heerlijke plek om lekker lang buiten te genieten op de mooie dagen. En ruimte genoeg voor zowel een lounge set als een grote dinertafel.
De open nette keuken is voorzien van een combi oven, afzuigkap, keramische kookplaat, spoelbak en vaatwasser. De naast gelegen slaap/studeerkamer aan de achterzijde blijft dankzij de unieke ligging lekker koel in de warme maanden.
De badkamer, bereikbaar via de centrale hal, heeft een strakke moderne uitstraling door de eigentijdse witte en grijze tegels en is voorzien van een regendouche met zwarte kraan, wastafelmeubel en ligbad.
Tot slot, aan de voorkant gelegen, de grote slaapkamer, waar ruimte genoeg is voor zowel een tweepersoonsbed als opbergkasten. Kortom, een heerlijke instapklare woning, op een lekkere centrale plek en voorzien van alle gemakken. De ultieme droom voor menig starter. Plan snel een bezichtiging in.