Marnixlaan 65 Utrecht

Omschrijving

Een prima 3-kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon in Zuilen. Starters en ouders voor een studerend kind opgelet!

De ligging van dit appartement is ideaal; alle voorzieningen om de hoek en op de fiets ben je snel in de binnenstad. Het zonnige balkon aan de achterzijde maakt het af. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer appartement in het gezellige Zuilen
V Zonnig balkon aan de achterzijde
V Centraal gelegen nabij het Julianapark, winkels, OV en op 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D
V Oplevering kan snel

De ligging van dit leuke appartement is uitstekend; dichtbij parken, sportfaciliteiten, scholen, een divers palet aan winkels en andere voorzieningen, en op loopafstand van de Vecht voor een flink stuk roeien, een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. Levendig en toch rustig. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld bij Fort aan de Klop, het leukste eiland op het vaste land, in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de hippe winkeltjes en eetgelegenheden. De bus stopt voor de deur en het centrum van Utrecht met winkels, restaurants, cafés én natuurlijk concertzaal Tivoli Vredenburg ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus als de fiets. Het treinstation Zuilen is op loopafstand. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. De Marnixlaan is recent flink aangepakt, je woont aan een echte stadsboulevard!

INDELING
Achter de voordeur schuilt de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de centrale hal zijn bijna alle ruimtes van de woning bereikbaar. De lichte woonkamer en de kleine slaap/werkkamer liggen aan de voorzijde van de woning en kijken uit op de straat. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft met openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. Hier is het met een kopje koffie ’s morgens rustig wakker worden. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De nette keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en tegelvloer. Centraal in het appartement is de badkamer gesitueerd. Deze is volledig betegeld. In deze ruimte is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-installatie. Het zwevend toilet bevindt zich in een separate ruimte. De overige ruimtes zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom, dit appartement is een mooie kans om je woondroom te starten. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Derhalve geen vragenlijst beschikbaar. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.