Mierikswortelstraat 162 Utrecht

Omschrijving

A+ label, instapklaar! Een 5-kamer tussenwoning met een overdekte carport, zonnepanelen, een zonnig en ruim terras aan een autoluw hofje in het gewilde Leidsche Rijn.

Deze woning waar je op de eerste verdieping leeft, is zonnig en licht. Via de ruime berging beneden heb je toegang tot de overdekte parkeerplaats en er zijn 4 slaapkamers aanwezig, waarvan er één nu wordt gebruikt als inloopkast, maar ook als studeer-/werkplek of babykamer kan worden ingedeeld. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in Leidsche Rijn
V Terras op het zuiden
V Instapklaar! Strakke witte muren en doorlopende vloer (woonkamer parket)
V 12 zonnepanelen
V Parkeren onder eigen carport (€9,67 p.m. servicekosten voor de toegang)
V Gratis parkeren in de buurt
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 20 minuten fietsen naar de binnenstad en 5 minuten naar Leidsche Rijn Centrum
V Energielabel A+ (geldig tot 2034)
V Oplevering in overleg

Parkwijk is één van de eerste wijken van Leidsche Rijn. Het is een rustige buurt, terwijl je toch met 20 minuten fietsen midden in het oude stadcentrum bent. Echter, eigenlijk heb je alles wat je nodig hebt in Leidsche Rijn Centrum (LRC) op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je Jumbo Foodmarkt, verschillende kleding- en schoenenwinkels, maar ook speciaalzaken zoals de Notenbar, Tchin-Tchin en Mamma Mia Trattoria. Uiteraard zijn er ook genoeg plekken om lekker uit eten te gaan zoals De Pizzabakkers, Eetcafé De Baron, Roemer en Venster. Voor een filmpje bezoek je Pathé Utrecht Leidsche Rijn. Daarnaast is het grootste stadspark van Nederland vlakbij: het Máximapark. Zeer geschikt voor wandelen, skeeleren, hardlopen, fietsen etc. Ook is vorig jaar de stadstuin Plantsoen van Boedapest geopend. Als je toch de stad uit wilt, is Station Utrecht Leidsche Rijn dichtbij en ook de snelweg (A2, A12) is goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via het autoluwe hofje, met een speeltuintje met trampoline voor de deur, kom je binnen in de ruime hal. Direct aan de linkerzijde is de meterkast en aan het einde van de gang is de trapkast en het zwevend toilet met fontein te vinden. De eerste slaapkamer is op deze verdieping aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de ruime berging waardoor je ook bij de carport kan komen.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is de ruime en lichte woonkamer te vinden, waar een vaste airco aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het speeltuintje, is het ruime terras op het zuiden te vinden. Op het terras liggen mooie hardhouten planken, is verlichting aanwezig en het beschikt over een elektronisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is er genoeg ruimte voor planten en een grote lounge set. Aan de achterzijde in de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een vaatwasser, een magnetron, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie.

2e Verdieping:
Via de trap omhoog is direct aan je rechterhand een van de slaapkamers te vinden. Aan je linkerhand is de moderne badkamer met zwevend toilet, een ligbad met douche en een breed wastafelmeubel. De grootste slaapkamer, met weer een vaste airco, geeft toegang tot de laatste kamer. Deze wordt nu gebruikt als ruime inloopkast, maar is uiteraard ook te gebruiken als werk- of extra slaapkamer. Overal in de woning is een verwarmingssysteem (ter overname) geïnstalleerd waarmee de kamers individueel en zowel automatisch als handmatig kunnen worden aangestuurd via een app.

Kortom, deze geweldige woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.